征地拆迁 法律问答
66.7
万
解答量
955
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
私自买卖宅基地协议有效吗[律师回复] 私自买卖宅基地协议在中国确实通常无效。宅基地为农村集体所有，农民仅有使用权，其流转受严格法律限制。 1. 从所有权角度看，宅基地归集体，农民不能随意买卖，私自买卖违背这一根本属性。 2. 就转让条件而言，转让需经本集体经济组织同意，受让方要符合申请使用条件，私自买卖显然不符合法定要求。 3. 从法律规定层面，这种行为违反宅基地管理强制性规定，协议自然不受法律保护。 针对此，建议村民不要参与私自买卖宅基地行为。若有宅基地流转需求，应确保符合法定条件，按规定流程办理相关手续，如先向集体经济组织提出申请并获同意等，以保障自身权益，避免后续纠纷。律图内蒙古
5解答 4.4w浏览 -
宅基地被邻居强占该怎么维权[律师回复] 要是宅基地被邻居给强行霸占了，你可以这么去维权。第一步，得把相关的证据给收集起来，像土地使用证啦、宅基地证这类能证明你对这块宅基地享有合法权益的东西，还有能体现强占行为的证据，像照片、证人之类的。接着，去找邻居好好商量商量，让他别再强占了，赶紧把宅基地还回来，这时候还可以请个第三方来调解调解。要是协商和调解都没啥效果，那就可以向乡镇人民政府或者县级以上的人民政府去申请处理，让他们给出处理决定。要是对处理决定不满意，在规定的时间内还能提起行政诉讼。要是邻居的强占行为已经构成侵权了，那你也可以向人民法院提起民事诉讼，让他把妨碍给排除掉，把原状恢复好，并且赔偿你的损失。在整个维权过程中，一定要把所有的证据和材料都好好保存着，这样才能保证自己的合法权益能得到有效的维护。律图鄂尔多斯
4解答 4w浏览 -
民事宅基地纠纷怎么处理最好[律师回复] 处理民事宅基地纠纷，有下面这些办法可以参考： 1.协商解决 这是一种特别友好而且成本低的解决方式。简单来说，就是双方当事人直接针对有争议的问题坐下来好好沟通，商量出一个大家都能接受的解决办法。比如，双方对于宅基地的边界划分有不同意见，那就心平气和地交流，看看能不能找到一个都认可的划分方式。 2.调解处理 可以找村民委员会或者乡镇人民政府等相关机构来帮忙调解。这些机构对当地的情况很了解，会根据实际情形制定出合理的调解方案，让双方能够和解。比如说，有的宅基地纠纷涉及到历史遗留问题，当地机构熟悉情况，就能更好地给出恰当的调解建议。 3.行政处理 要是协商和调解都没办法解决问题，那就可以向当地的土地管理部门等相关行政机关提出申请，让他们来处理。行政机关会按照相关的法律法规和政策，给出处理决定。就像涉及到宅基地的违规使用问题，行政机关会依据规定作出判定。 4.司法诉讼 如果对行政处理的结果不满意，或者纠纷通过其他途径都解决不了，当事人就可以向人民法院提起民事诉讼。法院会根据实际发生的情况和相关法律，做出公正的裁判。 在这里建议大家，要是遇到宅基地纠纷，最好优先选择协商和调解的方式。这样既能把问题解决好，又能让邻里关系保持和谐。律图通辽
4解答 4.5w浏览 -
农村宅基地有土地纠纷能被正常拍卖吗[律师回复] 农村的宅基地一般是不能拿去正常拍卖的。因为宅基地归集体所有，农民仅仅享有使用权。要是有土地纠纷存在，那就更不能进行拍卖。你想想，拍卖得有明确的产权才行，可土地纠纷没解决，那就意味着产权不清楚，这可不符合拍卖的前提条件。 要是遇到土地纠纷，得先通过协商、调解之类的方式把纠纷给解决，得把宅基地的权属给明确清楚。只有等纠纷解决了，权属变得清晰了，才可以按照法定的程序去进行相关的处置，像合法的转让之类的，但通常也不会涉及到拍卖。 总之，要是有土地纠纷的农村宅基地，那可不能正常去拍卖，得先把纠纷解决掉，这样才能确保后续的处置是合法合规的。律图巴彦淖尔...
4解答 4.2w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
159****5231
151****9588
153****3956
