合同事务 法律问答
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巴彦淖...-王丽...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
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合同代表人签字人要承担什么法律责任[律师回复] （一）作为法定代表人，正常代表法人签字时无需担心担责，不过要严格遵守法律法规，不能滥用职权，否则可能需承担责任。 （二）作为授权代理人，应在明确的授权范围内签字，避免越权代理；若不小心越权，要及时争取被代理人的追认，不然可能要向相对人赔偿损失。 （三）以自己名义签字且不表明代理身份的，要充分意识到可能会被认定为合同当事人并承担责任，签字前要考虑清楚。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。律图内蒙古
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和商场签租赁合同要注意哪些法律方面事项[律师回复] 与商场签租赁合同需重视多方面法律事项。首先要确认商场出租权，查看产权证明或相关授权文件，这是合同合法性基础。 1. 租赁条款应明确场地位置、面积、用途，确保与经营需求相符，同时约定好租赁期限、起止日期和续租条件。 2. 租金与费用方面，要清晰规定租金金额、支付方式和时间，明确物业费、水电费等承担方。 3. 涉及装修改造，需规定装修方案审批流程、费用承担，以及期满后装修归属和处理方式。 4. 违约责任条款要详细约定双方违约情形及责任，包括违约金数额或计算方式，保障自身权益。 5. 解除合同条款要明确双方可解除合同的情形，如商场重大改造影响经营等，给自己留后路。 建议签订合同前仔细审查各项条款，如有疑问咨询专业律师；签订时确保条款清晰明确，无歧义。律图内蒙古
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旧机动车买卖合同需要注意什么[律师回复] 签订旧机动车买卖合同，要重点关注主体信息、车辆情况、价款及支付、过户手续、违约责任和车辆交付六个方面。 1. 主体信息要准确，清晰写明买卖双方姓名、地址、联系方式等。 2. 车辆情况需详细，涵盖品牌、型号、车架号等信息，注明重大瑕疵及隐瞒责任。 3. 价款及支付要明确，确定车辆价款、支付方式和时间节点。 4. 过户及手续要约定，明确双方义务、费用承担和过户时间。 5. 违约责任要约定，明确不履行义务的赔偿责任。 6. 车辆交付要确定，明确交付时间、地点和风险转移。 建议双方仔细审查合同条款，确保合同内容完整准确，避免后续纠纷。律图内蒙古
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合同履行过程中遇到不可抗力因素怎么办[律师回复] 在合同履行碰到不可抗力因素时，依法依约处理至关重要。不可抗力作为无法预见、避免与克服的客观状况，对合同履行影响重大。 当因不可抗力致使合同目的无法实现，当事人有权解除合同，这是保障自身权益的合理举措。而一方因不可抗力无法履行合同时，及时通知对方并在合理期限内提供证明，可有效减轻对方可能遭受的损失。若不可抗力仅部分影响合同履行，根据其影响程度，部分或全部免除责任，但法律另有规定的情况除外。像买卖合同中自然灾害导致货物无法按时交付，卖方妥善通知并提供证明，或可免除部分或全部逾期交付责任。不过，若当事人在迟延履行后遭遇不可抗力，违约责任不能免除。 建议合同双方在签订合同时，明确约定不可抗力的具体范围及处理方式。在履行过程中遇到不可抗力，及时收集证据并按约履行通知义务，避免不必要的纠纷。律图内蒙古
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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设立保险公司注册资本最低限额是多少？设立保险公司注册资本最低限额是：人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定，设立保险公司，其注册资本的最低限额为人民币二亿元，保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司，实收货币资本金不低于人民币五亿元，在特定区域内经营业务的保险公司，实收资本金不低于人民币二亿元。1.7w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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