合同事务 法律问答
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科尔沁...-孙赫律师13分钟前解答了“合同事务”问题
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单方违约合同能得到怎样的赔偿[律师回复] （一）当遇到单方违约合同赔偿问题时，若合同有约定，就按约定的违约金或违约赔偿计算方法来处理。要是觉得违约金和实际损失差距太大，可以向法院或仲裁机构申请调整。 （二）若合同没有约定赔偿方式，损失赔偿额要和违约造成的损失相当，包含合同履行后能得到的利益，但不能超过违约方签合同时能预见的损失。 （三）若违约方不履行金钱债务或履行得不符合约定，对方可以要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图内蒙古
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合同签完后违约金要赔偿的数额是多少[律师回复] 结论： 合同签完后违约金赔偿分为约定和法定两种。有约定按约定，但过分高低可调整；未约定则赔偿实际损失，且不超违约方可预见范围。 法律解析： 合同签订后，违约金赔偿有明确规制。若合同中约定了违约金，就依合同约定的数额或计算方法来确定赔偿额。不过，若约定的违约金过分高于或低于所造成的损失，当事人可向法院或仲裁机构申请适当增减，一般以造成损失的百分之三十作为判断过分高于的参考。若合同未约定违约金，违约方需对守约方因违约遭受的损失进行赔偿，赔偿额应相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获的利益，同时不得超过违约方订立合同时可预见的违约损失。在遇到合同违约及违约金赔偿问题时，情况往往较为复杂，若您对此有疑问或需要更详细的法律帮助，可向专业法律人士咨询。律图内蒙古
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若出租人违约解除合同要怎么赔偿[律师回复] 法律分析： （1）当出租人违约解除合同，合同有明确的违约金数额或计算方法约定时，需按照约定支付违约金，这体现了合同的自治原则，双方应遵守事先的约定。 （2）若合同未约定，赔偿范围包含因违约造成的直接损失和间接损失，像承租人重新找房的合理费用、装修损失等，但不能超过违约方订立合同时可预见的损失。 （3）当约定的违约金低于实际损失，承租人可请求法院或仲裁机构增加；若约定违约金过分高于损失，出租人可请求适当减少，以保证公平合理。 提醒： 签订租赁合同时，建议明确违约金条款。遇到违约赔偿纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。律图内蒙古
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