婚姻家庭 法律问答
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没有写遗嘱但是有口头遗嘱怎么办[律师回复] 关于没有书面遗嘱，只有口头遗嘱这种情况，咱们得按照下面这些要点来分析和处理： 1.看看口头遗嘱有没有效 口头遗嘱得是在危急情况下订立的，才是有效的。比如说，遗嘱人突然遭遇了生命危险，来不及写书面遗嘱或者录制录像遗嘱，这种时候的口头遗嘱才可以。要是危急情况过去了，遗嘱人又有条件用书面或者录音录像的形式来立遗嘱了，那之前立的口头遗嘱就没用。 2.对见证人的要求 得有两个以上跟这件事没有利害关系的人在场当见证人。啥叫没有利害关系？就是这些见证人不能是继承人，也不能是受遗赠人，还有那些和继承人、受遗赠人有利害关系的人也不行。比如说，不能是继承人的近亲属之类的。 3.怎么证明和认定口头遗嘱 要是想让口头遗嘱得到法律的认可，那就得有见证人的证明。比如说见证人的证言，这些都很重要。要是之后发生了继承纠纷，法院会把相关的证据都综合起来审查，看看这个口头遗嘱是不是真的，是不是合法有效的。 如果口头遗嘱符合法律规定的条件，那就按照它的内容来分配遗产。要是不符合条件，那遗产就只能按照法定继承顺序，由法定继承人来继承。律图内蒙古
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公证处不给办房产遗嘱继承有效吗[律师回复] 1. 公证处不给办房产遗嘱继承，这并不一定就会让遗嘱失去效力。 遗嘱要想有效，主要得看《民法典》的相关规定。比如说，立遗嘱的人得是完全民事行为能力人，也就是能清楚知道自己在做什么，精神状态正常。而且立遗嘱得是自己真实的想法，不能被强迫或者欺骗。还有啊，遗嘱里面的内容不能违反法律法规那些强制性的规定。只要遗嘱本身符合这些法定的要求，哪怕没有经过公证，那这个遗嘱也是有效的。 2. 公证并不是遗嘱生效必须要经过的程序。 公证遗嘱只是遗嘱的一种形式罢了。除了公证遗嘱，还有好几种，像自书遗嘱，就是自己亲手写的遗嘱；代书遗嘱，是找别人帮忙代写的；打印遗嘱，通过打印的方式来立遗嘱；录音录像遗嘱，用录音或者录像把自己的遗嘱内容记录下来；还有口头遗嘱。只要这些遗嘱符合各自的法定形式要求，那它们都是有法律效力的。 3. 要是公证处不给办理房产遗嘱继承，这里面可能有很多原因。比如说准备的材料不齐全，或者遗嘱本身存在一些争议。但这些情况和遗嘱本身的效力并没有必然的联系。只要遗嘱是有效的，继承人就可以按照这个有效的遗嘱，依法去继承房产。律图内蒙古
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父亲强行住子女的房子怎么处理[律师回复] 要是父亲强行住进子女的房子，下面这些处理办法可以参考下： 1. 协商解决：碰到这种情况，子女首先应该和父亲好好商量商量。问问父亲为啥非要强行住进来，大家心平气和地把事情摊开来说。很多时候可能是有一些误会或者特殊原因，通过沟通也许就能把问题解决了，这样也能让家庭关系保持和睦。比如说，可能父亲是遇到了什么困难，暂时没地方住，那子女了解清楚后，说不定可以一起想想其他的解决办法。 2. 寻求调解：要是商量来商量去还是没办法解决，那就可以找居委会、村委会或者其他第三方调解机构来帮忙。这些机构，会在中间协调，尽力让双方都能达成和解。他们比较有经验，也能站在比较客观的角度看问题，说不定能找到一个让双方都满意的解决方案。 3. 法律途径：要是调解了还是不行，那从法律上来说，房屋的所有权人对房子是有占有、使用、收益和处分这些权利的。子女既然是房子的主人，那就有权要求父亲搬出去。这时候，子女可以向人民法院提起排除妨害之诉，让法院来判决，要求父亲离开房子，这样就能维护自己的合法权益了。 总之，遇到这种事情，先好好沟通，不行再找调解机构，实在没办法就通过法律途径来解决。律图内蒙古
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公房使用权可以继承吗[律师回复] 一般来说，公房的使用权是不能够被继承的。因为公房其实是属于国家或者单位所有的住房，那承租人呢，仅仅只是拥有居住和使用的权利而已。 在法律的规定当中呢，公房的承租权通常都是按照租赁协议以及其他相关的规定来进行处理的哦，可不会当作遗产让继承人去继承。 不过呢，如果公房的承租人在生前和相关的单位达成了协议，把承租权变更给了他的家庭成员或者是其他特定的人，并且这个情况是符合单位的规定以及相关程序的，那么在这种情况下，承租权或许就可以在一定的范围内进行转让，或者是让特定的人继续使用。 总而言之呢，通常情况下公房的使用权是不能直接被继承的，但是要是有特殊的情况出现，经过特定的程序和协议进行处理之后，是有可能会有不一样的结果。律图内蒙古
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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