合同事务 法律问答
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合同欺诈认定标准不涉及的方面是什么[律师回复] 合同欺诈认定主要看欺诈方有欺诈故意、实施欺诈行为，受欺诈方因欺诈陷入错误认识并作出意思表示。不考虑欺诈方动机，无论出于何种动机，只要符合认定要件就构成欺诈。也不关注是否给受欺诈方造成实际损失，即便无损失，欺诈行为仍成立。同时，欺诈手段是否高明不影响认定，只要有故意隐瞒真实情况或告知虚假情况的行为即可。并且，受欺诈方自身的经验、知识水平等因素也不在考虑范围内，不能因受欺诈方可能存在疏忽而否定欺诈构成。 为避免合同欺诈，建议在签订合同前仔细审查对方资质和信誉，明确合同条款，必要时可咨询专业法律人士。合同履行中，注意保留相关证据，以便在发生欺诈时维护自身权益。律图内蒙古
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买卖合同自己怎么弄[律师回复] （一）明确基本信息：在合同开头详细列出买卖双方的姓名、住所、联系方式等，确保信息准确无误。 （二）描述标的物：清晰写明标的物的名称、规格、数量、质量等，避免模糊不清。 （三）确定价款：明确价款金额、支付方式（如现金、转账等）、支付时间和地点。 （四）约定履行条款：确定交付标的物的时间、地点和方式，以及运输费用由哪方承担。 （五）明确权利义务：规定卖方的质量保证义务、买方的验收义务等双方各自的权利义务。 （六）设置违约责任：约定一方违约时应承担的责任，如违约金数额或损失赔偿计算方法。 （七）选择解决争议方式：可选择协商、仲裁或诉讼来解决可能出现的争议。 （八）完成签署：合同由双方当事人签字或盖章，并注明签订日期。同时参考相关示范文本完善合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。律图内蒙古
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租赁合同纠纷法院要多久[律师回复] （一）若作为当事人，在租赁合同纠纷中，若希望案件快速审结，可在符合条件时向法院申请适用简易程序。若案件复杂，要做好较长时间审理的准备。 （二）若适用普通程序且因特殊情况需延长审限，当事人可关注法院是否按规定经本院院长批准及后续报请上级法院批准的情况。 （三）对于简易程序转普通程序的，要清楚审限从立案之日起算，合理安排自身时间和应对策略。 （四）若不服一审判决上诉，了解二审审限为三个月，特殊情况可延长，等待二审结果。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。第一百五十二条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百八十三条规定，人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。律图内蒙古
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没签合同干活，钱还能要得回来不[律师回复] 结论： 未签订书面合同提供劳务，仍可主张劳动报酬。 法律解析： 依据民法典等相关法律，合同订立形式多样，包括书面、口头或其他形式。所以，即便没有书面合同，事实劳务关系依然能够成立，提供劳务的一方有权要求接受劳务的一方按照约定支付报酬。不过，要主张报酬，需要收集相关证据，像工作记录、聊天记录、证人证言、工作成果交付凭证等，以此来证明劳务关系的存在以及报酬的约定情况。若双方协商不成，对于劳务关系可以向人民法院起诉；若符合劳动关系特征，则可先向劳动争议仲裁委员会申请仲裁确认劳动关系，之后再主张报酬。只要能证明劳务事实和报酬标准，报酬请求一般会得到法律支持。如果在这方面遇到问题，可向专业法律人士咨询具体解决方案。律图内蒙古
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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