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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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怎么样认定违建房购买合同无效
[律师回复] 要认定违建房购买合同无效,主要看房屋是否未取得建设审批手续或违反规划。若建房时没获合法许可、未按规划建设,这类违建房买卖合同通常无效。因为违反法律强制性规定。解决方案是双方协商返还购房款和房屋,若协商不成,可去法院起诉,由法院判决处理合同无效的后果,让双方恢复到合同订立前状态。
吴亮律师
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您好我租赁的厂房因为第三方原因发生火灾,导致无法使用
[律师回复] 这种情况,首先可收集火灾相关证据,像现场照片、消防记录等。然后找第三方要求赔偿,赔偿范围包括厂房修复费用、因厂房无法使用造成的经营损失等。若第三方不赔,可考虑走法律途径。同时也可查看租赁合同,看有无相关条款可向出租方主张一定权益,但最终损失主要还是向第三方追偿。
吴亮律师
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律师说法·合同事务
著作权无人继承又无人受遗赠的怎么办
根据《著作权法》及相关规定,著作权无人继承又无人受遗赠时,处理方式依权利性质不同而有别。财产权利方面,由国家享有;若死者生前是集体所有制组织成员,则由该组织享有。人身权利如发表权等,保护期不受限制,由著作权行政管理部门保护,以维护作品完整和作者声誉。
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影视作品署名权被侵犯应该如何维权
影视作品署名权被侵犯,可按以下方式维权:先收集能证明自己享有署名权的原始创作资料、合同等及侵权证据;再与侵权方协商,要求停止侵权、赔礼道歉、赔偿损失。若协商不成,可向著作权行政管理部门投诉,也可在有仲裁协议的前提下通过仲裁解决,还能向法院提起民事诉讼,赔偿数额按实际损失或违法所得确定,难确定时由法院判决。
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未经授权写别人名字算侵权吗
未经授权写别人名字是否侵权需分情况判断。日常普通事务中合理代签不构成侵权,但在一些情况下可能构成侵权:一是侵犯姓名权,如冒用他人名字实施民事行为等;二是侵犯名誉权,如用他人名字发布诋毁内容。被侵权人依据《民法典》的相关规定,若权益受损可要求侵权人停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等。
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