债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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弟弟借了高利贷要怎么去处理好[律师回复] （一）明确法律保护合法利息，超出法定利率上限部分无需偿还，这是处理高利贷问题的基础认知。 （二）与放贷人协商，按法定利率计算利息，偿还本金和合法利息，明确拒绝支付超出部分。 （三）若协商不成且遭遇暴力催收、人身安全受威胁，及时报警，依靠公安机关制止不法行为。 （四）保留借款合同、转账记录、聊天记录等证据，为可能的法律程序做准备。 （五）若放贷人诉讼追讨高额利息，凭借证据向法院主张调整利息，由法院判定合法本息数额。 法律依据： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。律图专业咨询...
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犯恶意拖欠民间借款罪要怎么判罚[律师回复] 1.我国无“恶意拖欠民间借款罪”，民间借款纠纷属民事范畴。出借人遇借款人恶意拖欠借款，可通过民事诉讼维权，要求返还借款和支付逾期利息。 2.若法院判决后，借款人有能力执行却拒不执行且情节严重，会构成拒不执行判决、裁定罪。该罪处罚为：情节一般的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯罪的，对单位判处罚金，对相关责任人员按前款规定处罚。 3.解决措施与建议：出借人在借款时要留存好借条等证据。遇到恶意拖欠及时启动民事诉讼。若对方拒不执行判决，出借人可向法院提供其有能力执行的证据，配合司法机关追究其刑事责任。律图平台咨询...
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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