合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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在线沟通·1对1专业解答
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王律师您好 我有一份租赁合同和托管合同，刚刚执行一次，9.14号托管方应付第二次托管金，由于托管方未按时付，追讨几次无果，遂发现项目有问题托管方意欲赖账，但按照合同，托管方违约超过一个月，合同便可以解约，网查了解托管方已是被执行人，，，一个月后我只能起诉要回自己的钱吗？人民币58万元[律师回复] 在这种情况下，起诉是一种可行的途径来维护您的权益并要回您的钱。 首先，由于托管方未按照合同约定支付托管金并且违约超过一个月，根据合同约定您有权解除合同。在解除合同后，您可以要求托管方返还未履行合同期间的款项。 其次，考虑到托管方已是被执行人，这增加了追讨款项的难度和风险，但这并不意味着您不能通过法律途径来争取自己的权益。 在起诉之前，您需要准备好相关的证据，包括租赁合同和托管合同、您与托管方的沟通记录（如追讨托管金的聊天记录、邮件等）、托管方违约的相关证明等。 另外，您也可以考虑在起诉前尝试通过发送律师函等方式给托管方施加压力，促使其主动履行义务。但如果托管方仍然拒绝支付，起诉可能是您最有效的法律救济手段。 需要注意的是，诉讼过程可能会比较漫长，并且存在一定的成本和风险，但如果您的证据充分，胜诉的可能性是较大的。周盟律师
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律师说法·合同事务
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合同诈骗罪四万判几年合同诈骗四万元，一般判处三年以下有期徒刑、拘役，并处或者单处罚金。该罪名是通过虚构事实、隐瞒真相的方式骗取财物，金额达到标准即可构成犯罪。在量刑时，会综合考虑犯罪情节、认罪态度以及退赃情况等因素。如果被告人认罪态度积极，有悔罪表现并主动退赃，那么他可能会获得从轻处罚的机会。1.1k浏览 2024-09-22
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刑事拘留就会批捕吗刑事物证扣押不直接等同于逮捕令。这只是公安机关对嫌疑人的一种暂时限制措施。要想拿到逮捕令，还得检察院来严格把关。检察院会根据案件的具体情况和证据来决定是否批准逮捕。如果证据不充分或者情节比较轻微，检察院可能就不会批准逮捕了。1.9k浏览 2024-09-22
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房屋买卖合同诈骗罪认定有何规定要判定房屋买卖合同是否涉及诈骗，需要综合考虑各种复杂因素。如果一方存在非法占有目的，通过编造谎言或隐瞒真相等手段，在合同的签订和履行过程中骗取对方财产，且数额较大，那么他可能构成合同诈骗罪。在判断时，关键在于审查行为人的主观恶意和客观行为。1k浏览 2024-09-22
房屋买卖
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