债权债务 法律问答
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欠钱不还该怎么走程序[律师回复] 遇到欠钱不还，应按合理程序维护自身权益。要先收集借条、转账记录、聊天记录等能证明借贷关系和借款事实的证据。接着可先与对方协商催其还款，若协商不成，发催款函明确还款要求和期限。 若催款无效，可向有管辖权的法院起诉，起诉时提交包含原被告信息、诉讼请求、事实与理由的起诉状及相关证据。法院受理后会安排开庭，若对方不出庭，法院可缺席判决。 拿到胜诉判决后，若对方不履行，可在规定时间申请强制执行，通过法院查询、冻结、划拨其财产实现债权。 建议在日常借贷中保留好各类凭证，协商时注意留存沟通记录。催款函以书面形式发出并保留凭证。起诉要注意诉讼时效，申请强制执行要及时，以保障债权顺利实现。律图锦州
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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