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住宅楼可以经营餐饮嘛?
[律师回复] 住宅楼一般不能经营餐饮。首先,根据《民法典》规定,业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。其他,经营餐饮会产生油烟、噪音等影响,通常难以获得全体业主同意。再次,从实际操作看,餐饮经营需办理相关证照,而住宅楼往往因不符合消防、环保等要求无法获批。最后,建议你先与小区业主沟通,看是否能达成一致意见,若不行,可考虑寻找合适的商业用房经营。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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