征地拆迁 法律问答
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农村宅基地赠与是否有效[律师回复] 法律分析： （1）宅基地所有权属于集体，个人仅享有使用权，所以宅基地不能单独赠与。 （2）若赠与的是宅基地上房屋及对应的宅基地使用权，要使其有效需满足特定条件。赠与人与受赠人必须是同一集体经济组织成员，这是因为宅基地使用权具有身份属性，流转范围限于本集体成员。 （3）受赠人要符合宅基地申请条件，例如名下没有其他宅基地。 （4）赠与行为需经过集体经济组织同意，一般要履行相关审批手续。 （5）若不满足上述条件，如赠与给非本集体成员，赠与通常会被认定无效。 提醒：农村宅基地赠与务必严格依照法律规定和集体要求进行，条件不符会导致赠与无效，不同情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图大连
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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