征地拆迁 法律问答
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土地确权后，我的土地使用权有哪些保障？[律师回复] 土地确权后，您的土地使用权将获得以下保障： 1. **法律保护** 确权后，您的土地使用权受法律保护，任何单位或个人不得侵犯。如有侵权行为，您可依法维权。 2. **明确权属** 确权登记明确了土地的所有权、承包权、经营权等，减少了权属纠纷，保障了您的合法权益。 3. **使用权流转** 确权后，您可以在法律允许的范围内通过出租、转让、入股等方式流转土地使用权，增加收益。 4. **抵押融资** 确权后，您可以用土地承包经营权或经营权作为抵押，获得贷款或其他融资支持。 5. **长期稳定** 确权后，土地承包关系长期稳定，减少了因政策变动带来的不确定性，保障了您的长期使用权。 6. **收益保障** 确权后，您有权依法获得土地经营收益，任何单位或个人不得非法侵占或剥夺。 7. **继承权** 确权后，土地使用权可作为遗产依法继承，保障了您和继承人的权益。 8. **征收补偿** 如土地被征收，您有权依法获得合理补偿，保障了您的财产权益。 9. **信息透明** 确权后，土地权属信息登记在册，信息公开透明，减少了因信息不对称引发的纠纷。 10. **政策支持** 确权后，您可享受国家在农业补贴、技术推广等方面的政策支持，提升土地利用效率。孙威律师
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拆迁未签协议怎么办理[律师回复] 当面临拆迁却未签协议时，要先确定拆迁行为的合法性。如果拆迁合法，与拆迁方协商协议具体内容是必要的，像补偿标准、安置方式等，且要留存沟通记录。 1. 若协商无果，可向当地拆迁管理部门反映，让其来协调解决问题。 2. 还能借助行政复议或行政诉讼捍卫权益。不过在提起诉讼之前，务必准备好房屋权属证明、拆迁通知等相关证据，并且要留意诉讼时效，一般是6个月。 3. 未签协议时，不能消极对待，要积极行动起来，通过这些途径维护自身的合法权益。 解决措施和建议：一是积极主动与拆迁方协商并做好记录。二是及时向拆迁管理部门反映。三是准备好证据以便进行行政复议或诉讼。律图辽宁
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