非诉讼类 法律问答
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聘请律师时需要支付什么费用[律师回复] 法律分析： （1）聘请律师时，律师费由律师与委托人协商确定，协商依据包括案件性质、复杂程度、律师工作时间等因素，双方可选择合适的收费方式。 （2）律师费的收费方式有三种，计件收费适用于不涉及财产关系的案件；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的案件，按争议标的额的一定比例分段累计收取；计时收费则按照律师实际工作的时间计费。 （3）除律师费外，委托人可能需要承担律师办案过程中实际发生的合理费用，例如交通费、住宿费、鉴定费、公证费等，此类费用的承担方式和标准需在委托合同中明确约定。 提醒： 委托人在签订委托合同时，应明确律师费的收费方式、金额及其他费用的承担范围，避免后续产生纠纷；若对收费事项存在疑问，建议及时与律师沟通确认。律图辽宁
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律师说法·非诉讼类
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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