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望花区-李悦律师
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房子的产权在老公离世后如何处理?
[律师回复] 首先看房子是否属于夫妻共同财产,若是,先分一半给妻子,剩下一半作为老公遗产。若无遗嘱,按法定继承,由配偶、子女、父母共同继承;若有遗嘱,按遗嘱分配。其他情况,若房子是老公个人财产,直接按遗嘱或法定继承处理。建议家人先协商,协商不成可走法律途径解决。
吴亮律师
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想了解,离婚后无房户口落什么地方?
[律师回复] 离婚后无房,户口可以落到原户籍所在地,也就是回父母家;也能落到单位集体户,前提是单位允许接收;还能申请社区托管,把户口暂时放在社区公共户口中。你可以根据自身情况选择合适的落户方式,办理时准备好相关材料,按流程操作就行。
吴亮律师
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想了解,离婚后没房子户口怎么迁出来
[律师回复] 离婚后没房子迁户口,可迁回原户籍所在地,向原户籍地提出申请,获同意后办理迁移手续;也能申请分户,自立新户口本;还可暂时留在男方处,与男方协商好就行。不过各地操作可能有差别,要提前了解清楚具体要求和流程。
吴亮律师
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异地迁户口
[律师回复] 异地迁户口,首先得确认迁入地是否有落户条件,比如有房产、工作单位接收等。准备好身份证、户口本等相关材料。然后去迁入地申请准迁证,拿到准迁证后回原户籍地办理户口迁出手续,领取迁移证。最后再到迁入地办理落户。不同地区政策有差异,要按当地要求操作。
吴亮律师
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2003年给孩子在北京买的房子,现在把我的10%的产权都想转给女儿,发生产权税吗?应该是多少?
[律师回复] 把10%产权转给女儿,会发生产权税。若通过赠与方式,女儿需缴纳契税,税率3% - 5% ,以房屋10%份额评估价计算契税。若选择买卖,要交增值税、个人所得税等,满五唯一住房可免部分税。可根据实际情况选合适方式,去登记处办产权变更。
吴亮律师
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