征地拆迁 法律问答
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土地承包合同需要公证处公证吗[律师回复] 土地承包合同不一定要到公证处去公证。 1. 要是双方都是自愿签订的，而且合同内容是合法的，那就算没有经过公证，这份土地承包合同也是有法律效力的。 2. 公证的话，能让合同的证明力和公信力变得更强。要是之后发生了纠纷，经过公证的合同更容易被法院认可和采信。 3. 不过呢，如果合同本身没有歧义，也不存在欺诈等问题，而且双方对合同的条款理解是一样的，那就算不公证，也不会影响合同的正常履行。 总之，要不要公证得看双方的意愿和实际情况。要是担心合同后面可能会出现纠纷，那就可以选择去公证，这样能保障自己的权益；要是对合同内容很有把握，而且双方之间信任度比较高，那不去公证也是可以的。律图辽阳
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没有确权的土地纠纷怎么处理[律师回复] 遇到没确权的土地纠纷，首先得把土地的权属情况给确定下来。要是双方对土地的归属有分歧，那就可以向乡镇人民政府或者县级以上人民政府去申请处理。政府会按照相关的土地法规、政策以及历史依据等进行仔细的调查、认真的认定和公正的裁决。 在处理的过程当中，双方得把相关的证据提供出来，像土地使用证、承包合同之类的。要是没办法提供特别确凿的证据，就可以参考当地的土地管理习惯以及历史沿革等这些因素。 要是对政府的处理决定不满意，在规定的期限内可以向上一级人民政府申请行政复议；要是对复议决定还是不服，在法定的期限内还能向人民法院提起行政诉讼。 总而言之，处理没确权的土地纠纷就得依据法律规定和相关的程序，通过合法的途径来确定土地的权属，这样才能维护好当事人的合法权益。律图阜新
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没有土地权属证明怎么土地确权[律师回复] 要是没有土地权属证明来进行土地确权的话，有这些途径。其一，要申请土地权属调查。相关部门会认认真真地对土地的实际状况，还有四至界限之类的进行详细的调查和测量，同时会收集好多相关的证据材料哟。其二，就是去查找历史资料。把当地的历史档案，还有土地使用记录之类的都翻出来看看，说不定能找到关于这块土地权属的线索和依据。其三，找邻里见证。把周边邻居对这块土地权属的见证和陈述都收集起来，这也能当作辅助的证据。最后，如果涉及到纠纷了，那就可以通过调解或者诉讼的方式来解决。在调解的时候，各方都要把自己的主张和依据好好地陈述清楚；要是诉讼的话，就需要依据收集到的证据，让法院来进行裁决，从而确定土地的权属到底归谁。辽宁法务
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农村房屋后面的空地归属谁解决[律师回复] 关于农村房屋后面空地的归属问题，得根据不同情况来判断，具体如下： 一、在宅基地范围内的情况 要是这块空地是在宅基地使用权的范围里面，那它的使用权就是宅基地使用人的，简单说就是这所房屋的主人。房屋主人有权利在这个范围内合理地使用这块土地。比如说，可以在这儿建造一些附属设施啥的。不过要注意了，使用的时候不能超出规定好的用途和范围，得按照相关要求来。 二、属于集体土地但不在宅基地范围的情况 假如这块空地属于村里的集体土地，但是又不在宅基地的范围里，那它的所有权就是村集体的。村集体可以按照村子的规划以及实际的情况，来决定这块土地到底用来做什么。比如，可以把它作为公共通道，方便大家出行；也可以作为绿化用地，让村子的环境变得更好。 三、其他特殊情况 要是出现了土地权属方面的争议，像是涉及到相邻权纠纷这类的问题，当事人可以先试着通过协商的方式来解决。要是协商没办法达成一致的意见，那就可以向当地人民政府的土地管理部门提出请求，让他们来进行确权处理。要是对这个处理结果不满意，当事人还可以按照法律的规定，提起诉讼来维护自己的权益。 总之，农村房屋后面空地的归属得具体情况具体分析，按照相关规定和程序来确定。律图铁岭
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