建设工程纠纷 法律问答
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工程中工期延误赔偿标准是什么[律师回复] 法律分析： （1）工程工期延误赔偿标准的判定，合同约定是首要依据。当合同明确了赔偿方式与标准，像每日按合同总价款一定比值付违约金，那就按照约定操作。这体现了契约精神，保障双方基于最初合意的权益。 （2）若合同未约定，就依据实际损失确定赔偿数额。实际损失涵盖发包人增加的管理成本、承包人窝工带来的人工与机械设备租赁费用增加等。这是为了让受损方得到合理补偿，恢复到未发生延误时的状态。 （3）计算损失时，充分的证据极为关键。费用支出凭证、合同文件等能有力支撑损失情况，避免随意索赔。 （4）双方协商不一致时，可申请第三方鉴定机构评估，或者选择仲裁、诉讼，由专业机构或司法机关依法判定赔偿标准。 提醒： 签订工程合同要明确工期延误赔偿标准；留存好相关证据，以便维护自身权益。5解答 4.6w浏览
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建设工程合同的诉讼时效是多久[律师回复] 1. 建设工程合同纠纷诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。在时效期间最后六个月，若因不可抗力等法定障碍无法行使请求权，诉讼时效会中止，中止原因消除后满六个月，时效期间届满。同时，权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情形会导致诉讼时效中断，中断后时效期间重新计算。 2. 为维护自身合法权益，在实践中要注重收集和保管能证明时效中断、中止的证据。比如保留与义务人协商履行请求的书面记录、提起诉讼或仲裁的相关文件等。这样在纠纷发生时，能更好地通过法律途径解决问题，保障自己在建设工程合同中的合法权益。5解答 3.5w浏览
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