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我如何确保房产交易的合法性？

[律师回复] 不动产的转移以登记加交付


王作伟律师

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民事纠纷两家交界

[律师回复] 民事纠纷中两家交界问题，可先协商解决，明确各自权利义务。若协商不成，可找当地调解组织帮忙调解。实在不行，再考虑通过诉讼途径解决。

吴亮律师

3解答 3.7w浏览
买二手房，贷款审批通过但是还没放款，首付交完了，房子过户了，但是房主不给我钥匙，我有权换锁吗

[律师回复] 房子已过户，你有权要求房主交钥匙。先与房主沟通，若仍不给可找中介协调，或通过法律途径解决，如起诉要求其交付钥匙。

吴亮律师

3解答 3.7w浏览
去年 11 月购买房子，到今年没交物业费

[律师回复] 没交物业费可能违约。先与物业沟通，看是否存在特殊情况，若无故拖欠，应尽快补交，避免产生更多纠纷。

吴亮律师

3解答 4.1w浏览
房主去世了，卖房时，房主的名字需要签字吗

[律师回复] 房主去世，需先办理继承手续，由继承人来签字卖房。可通过公证或诉讼确定继承人，然后办理房产过户，再进行交易。

吴亮律师

3解答 3.5w浏览

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