婚姻家庭 法律问答
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锦州-李楠律师11分钟前解答了“婚姻家庭”问题
锦州-唐振...律师8分钟前解答了“婚姻家庭”问题
锦州-杜闯律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
锦州-吴友...律师4分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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公房在离婚时该如何分割[律师回复] 1.离婚时公房分割根据不同情况处理。婚前一方承租且婚姻存续不足5年，法院通常判承租方继续承租；存续5年以上，双方均可承租，无法达成一致时，法院综合考量收入水平、有无其他住房等，将租赁权判归更需要的一方。 2.对于双方均可承租的公房，能达成协议按协议处理；不能达成一致可竞价取得租赁权，出价高者获得并给予对方合理补偿；都不愿竞价，法院结合实际情况判决。 3.取得租赁权的一方要给予对方适当经济补偿，补偿数额根据房屋实际情况、双方经济状况等确定。 建议：夫妻双方在处理公房分割时应尽量协商解决，达成一致协议。若无法协商，可提前收集自身收入、住房等相关证据，以便在法院判决时争取更有利的结果。5解答 4.6w浏览
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夫妻共同财产如果一方身亡该如何分割[律师回复] 法律分析： （1）夫妻共同财产在一方身亡时析产是必要步骤，旨在明确财产归属，保障生存方的财产权益。比如共同购买的房产、存款等，都需先划分出属于生存方的份额。 （2）遗嘱继承优先，体现对被继承人意愿的尊重。被继承人可依自身想法，将遗产指定给特定人继承。 （3）法定继承时，第一顺序继承人共同参与。这保证了与被继承人关系紧密的近亲属能依法获得遗产。 （4）对特殊困难且缺乏劳动能力的继承人照顾，彰显法律的公平与人文关怀。 （5）生存方双重身份决定其在财产处理中的重要地位，能依法保障自身权益。 提醒： 处理此类财产分割，要保留好财产凭证等证据。若情况复杂，建议咨询专业法律人士分析。5解答 3.6w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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