婚姻家庭 法律问答
159.6
万
解答量
1928
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
婚前男方买的房子婚后下来的房产证算夫妻共同财产吗[律师回复] 婚前男方买房婚后办房产证是否属于夫妻共同财产的判定 判断婚前男方买的房子婚后下来的房产证是否算夫妻共同财产，需要分情况来看： 夫妻有约定的情况 若夫妻双方对该房产的所有权以及未来利益分配有明确约定，那么应按照约定来处理房产归属。 夫妻无约定的情况 男方婚前全款买房且登记在个人名下 如果男方在婚前全款购买了房屋，并且房产登记在男方个人名下，即使房产证是婚后办理的，这套房子也属于男方的婚前个人财产。依据相关法律，夫妻一方的个人财产，不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，离婚时对方无权分割该房产。 男方婚前贷款买房且登记在个人名下 结婚时贷款已还清：若男方在婚前贷款买房，房产登记在男方个人名下，且在结婚时贷款已经还清，该房子属于男方的婚前个人财产，离婚时对方无权分割。 结婚时贷款未还清：这种情况下，房子不能简单认定为男方的婚前个人财产或夫妻共同财产，而应视为夫妻共同财产和个人财产的混同。对方在离婚时有权分割婚后用夫妻共同财产还贷部分及相应的增值部分。 男方婚前买房但登记在双方名下 若男方在婚前买房，房产证登记在男女双方名下，或婚后房产证加了女方的名字，那么这套房子属于夫妻共同财产王作伟律师
3解答 4.6w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
189****4946
131****8423
152****6046
