诉讼仲裁 法律问答
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民事诉讼中证据规定具体有什么[律师回复] （一）积极收集证据。要围绕自己的主张，收集当事人陈述、书证、物证等各类证据，确保证据真实合法。 （二）及时提供证据。严格按照法院确定的举证期限提供证据，若逾期要及时说明合理理由。 （三）注意证据质量。避免提供存有疑点的视听资料、电子数据以及无法与原件、原物核对的复制件、复制品。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。律图葫芦岛
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律师帮忙取证能取到哪些证据[律师回复] （一）在书证取证时，应确保合同、书信等书面材料的真实性和完整性，可通过核对原件、留存副本等方式。 （二）收集物证要注意保存物品和痕迹的原始状态，避免损坏或污染。 （三）获取视听资料要保证其来源合法，录制过程未侵犯他人权益。 （四）收集电子数据可寻求专业技术人员协助，确保数据的真实性和关联性。 （五）询问证人时要客观公正，记录准确完整，并让证人签字确认。 （六）申请鉴定要选择有资质的鉴定机构，提供充分的鉴定材料。 （七）协助勘验时要积极配合司法机关，准确记录相关情况。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。律图阜新
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进行打官司有效证据该怎么去收集[律师回复] （一）民事案件：收集书证可利用拍照、复印保留合同、票据等原件或副本；保管好物证原物，不便保存时拍照或制作笔录；找了解情况的人形成书面证人证言并签字按手印，必要时申请证人出庭；通过合法录音、录像收集视听资料，不侵犯他人隐私。 （二）刑事案件：证据多由司法机关收集，当事人或律师可提供线索。 （三）行政案件：原告收集证明行政行为存在及自身权益受损的证据，被告提供行政行为合法的证据和依据。 需注意收集证据要保证合法性、真实性、关联性，非法取得的证据无效。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。律图辽阳
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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