婚姻家庭 法律问答
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白塔区-刘飘律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
杨春里律师
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辽宁弘旨律师事务所/主办律师
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就是我对象婚前花钱给我买的房子，写我名字了，算共同财产吗[律师回复] 婚前一方出资购买的房子，写在另一方名下，这种情况是否算共同财产，需要具体分析。首先，如果双方有明确约定，比如通过书面协议等方式，确认该房产为共同财产，那么在法律上会按照约定来认定。其他情况下，如果没有明确约定，一般会根据出资情况、购房目的等因素综合判断。如果购房目的是为了结婚后共同生活，并且双方在购房过程中有共同出资或共同参与购房决策等行为，可能会被认定为共同财产。再次，如果购房完全是一方的个人行为，另一方只是名字写在房产证上，那么可能不会被认定为共同财产。最后，建议双方就房产归属问题进行协商，如果协商不成，可以通过法律途径解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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