债权债务 法律问答
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逾期后起诉前转移资产咋办[律师回复] 债权人面对债务人在逾期后、起诉前转移财产的情况，可多管齐下维护自身权益。 1.收集证据。债权人需收集债务人转移财产的证据，像银行转账记录、产权变更文件等。有证据证明债务人以明显不合理低价转让财产，影响债权实现且受让人知情时，可向法院请求撤销转让行为，撤销权应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。 2.申请财产保全。债权人可在起诉前或诉讼中向法院申请财产保全，通过冻结、查封债务人相关财产，防止其继续转移资产。 3.追究刑事责任。若债务人恶意转移财产行为构成拒不执行判决、裁定罪等犯罪，债权人可依法追究其刑事责任，借助刑事手段保障自身权益。律图辽宁
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第三人履行债务后有怎样的追偿责任[律师回复] 法律分析： （1）第三人履行债务后追偿权的依据在于法律赋予。有约定时按约定追偿，体现意思自治原则；无约定则在已履行债务限度内主张偿还，保障第三人合法权益。 比如第三人出于各种原因代债务人偿还欠款后，能依据此规定要求债务人还钱。 （2）从法定抵销角度，当债务人对履行债务的第三人负有到期债务，第三人在追偿范围内可主张法定抵销，简化债务关系。 例如第三人代债务人还款后，债务人又欠第三人一笔到期款项，第三人可主张抵销。 （3）存在多个债务人时，第三人按各债务人应承担份额分别追偿。若有债务人不能偿还，其他债务人有补充偿还责任。且第三人行为构成无因管理时，按无因管理规定追偿。 提醒： 第三人履行债务后行使追偿权，要留意有无约定；涉及多个债务人时注意区分份额；法定抵销要符合条件，复杂情况建议咨询法律专业人士。律图辽宁
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在法律中债权优先于物权的情形有哪些[律师回复] 物权通常优先于债权，但确实存在债权优先于物权的特殊情况。这是基于不同的法律目的和价值取向所做出的规定。 为更好地平衡物权与债权的关系，有以下措施建议： 1.在买卖不破租赁方面，租赁双方应明确租赁合同中的相关权利义务，特别是在租赁物所有权变动时的处理方式，以保障租赁债权的有效实现。同时，新的物权人也应及时了解租赁情况，避免不必要的纠纷。 2.针对税收债权优先受偿，税务部门应规范执行程序，确保在符合条件下，税收债权合理优先于普通物权受偿，维护国家税收权益。也要保障其他债权人的知情权。 3.对于建设工程价款优先受偿权，建设单位和施工方应在合同中明确价款支付等相关条款，监管部门加强监督，确保专款专用，切实保障建筑工人权益。 4.关于预告登记，当事人应及时办理，不动产登记部门优化流程，提升效率，保障预告登记所担保债权优先于后面物权变动的效力。律图辽宁
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律师说法·债权债务
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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