合同事务 法律问答
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情侣合约协议要注意什么[律师回复] 法律分析： （1）内容合法合规是情侣合约协议的基础，违反法律法规和公序良俗的条款自始无效。比如限制一方正常社交自由的条款，就会因违法而不具有法律效力。 （2）财产约定要详细明确。涉及赠与、共有财产分配时，需清晰界定财产范围、分配方式和条件，像简单说“部分财产归对方”就易产生歧义。 （3）协议要公平合理，不能显失公平。若一方凭借优势或对方经验不足，使双方权利义务明显不对等，该协议可能被撤销。 （4）协议必须是双方真实意愿的体现，存在欺诈、胁迫等情况，受损害方有权申请撤销。 （5）书面形式并签字确认能更好地固定协议内容，有条件进行公证可进一步增强其证明力。 提醒： 签订情侣合约协议时务必仔细审查内容，确保合法公平。若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。律图辽宁
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进行合同官司，律师费大概需要多少[律师回复] （一）先评估案件情况。如果案件事实清晰、争议小、标的额低，可以选择按件收费的律师，费用大概几千到一两万，性价比更高。 （二）若案件标的额大或法律关系复杂，优先和律师协商按标的额比例收费。通常比例在2%到10%，标的额越大比例越低，这样能避免前期过高支出。 （三）考虑风险代理收费方式。如果对案件胜诉有信心，但前期资金紧张，可以选择风险代理。前期收取少量费用，后期按胜诉获赔金额的10%到30%支付，不过要注意和律师明确风险代理的具体条件和比例。 法律依据为《律师服务收费管理办法》第十一条，办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外： （一）婚姻、继承案件； （二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的； （三）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的； （四）请求支付劳动报酬的等。律图辽宁
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买卖合同怎么样签订[律师回复] 结论： 签订买卖合同要遵循民法典合同编规定，需包含当事人信息、标的条款、价款条款、履行条款、违约责任、争议解决等核心条款，建议书面签订，签订前审查对方主体资格与履约能力。 法律解析： 民法典合同编为买卖合同的签订提供了规范指引。当事人信息明确可保证合同主体适格，使合同具有法律效力。标的条款详细约定能避免因标的物描述模糊产生纠纷。价款条款清晰则能明确双方在金钱交易方面的权利和义务。履行条款确定了交货等关键环节，有助于合同顺利履行。违约责任的明确，可在一方违约时保障另一方的合法权益。争议解决条款为纠纷发生时指明了解决途径。采用书面形式并签字盖章，能增强合同的证明力。签订前审查对方主体资格及履约能力，可降低合同履行风险，确保合同合法有效且能实际履行。若在签订买卖合同过程中遇到法律问题或有相关疑问，可向专业法律人士咨询。律图辽宁
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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