合同事务 法律问答
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合同纠纷标的额如何确定[律师回复] 结论： 合同纠纷标的额确定方式为有约定按约定，无约定或约定不明以实际损失为基础确定，还可参考市场价格，涉及违约金要将其纳入计算，且需结合合同履行等情况综合考量。 法律解析： 依据相关法律，合同纠纷标的额的明确至关重要。当合同明确约定标的额时，遵循约定确定，这体现了合同自治原则。若没有约定或约定不清晰，就以实际损失为依据，像买卖合同按货物价款等确定，服务合同按服务费用确定。当实际损失难以确定时，可参照同类交易市场价格。若合同涉及违约金，要将其计入标的额。不过，确定标的额不能仅看某一方面，结合合同履行情况、违约情形等综合判断，才能得出准确的标的额。在处理合同纠纷时，计算标的额存在不确定因素或者不知如何准确计算的，可咨询专业法律人士，获得更加精准的法律意见和解决方案。律图辽宁
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合同保管时间一般是多久[律师回复] 结论： 合同保管时间依不同情形而定，普通商业合同保管三到五年较妥当，涉及不动产、知识产权等重要权益合同最好永久保存，企业劳动合同用人单位需至少保存二年备查，特殊领域合同按相关法规要求保管。 法律解析： 普通商业合同保管至合同履行完毕且相关争议诉讼时效届满之后较为合理，我国民事案件一般诉讼时效为三年，所以保管三到五年能在一定程度上应对可能出现的纠纷。而涉及不动产、知识产权等重要权益的合同，由于其涉及的权益重大且存续时间长，永久保存可随时应对可能出现的问题。企业与劳动者的劳动合同，用人单位至少保存二年备查，是为了保障劳动者权益和规范劳动管理。特殊领域合同因涉及国家重大利益、公共安全等，按相关法规保管，期限可能更长甚至无期限限制。如果大家在合同保管时间方面还有其他疑问，或者在合同相关法律事务上有困惑，欢迎向专业法律人士咨询。律图辽宁
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处理合同诈骗最有效的方法是什么[律师回复] （一）未遭受损失时，一旦发现对方有合同诈骗嫌疑，马上停止履行合同，同时保留合同文本、沟通记录、付款凭证等相关证据，为后续可能的维权做准备。 （二）遭受较小损失时，先和对方协商，要求返还财物并赔偿损失。若协商不成，向法院提起民事诉讼，让对方承担违约责任、返还财产以及赔偿损失。 （三）遭受较大损失且达到刑事立案标准，及时向公安机关报案，借助刑事诉讼程序，让犯罪人受到法律制裁，并通过追赃挽回损失。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； （三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； （四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； （五）以其他方法骗取对方当事人财物的。律图辽宁
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律师说法·合同事务
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男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
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婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
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结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
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