征地拆迁 法律问答
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离婚后宅基地确权需要对方签字吗[律师回复] 法律分析： （1）若宅基地属于夫妻共同财产，且离婚时没有明确划分其归属，在进行宅基地确权时，出于保障双方权益以及防止日后产生纠纷的考虑，一般是需要对方签字来确认相关权益的。毕竟共同财产关系到双方的利益，少了一方签字很可能让确权出现问题。 （2）要是离婚时通过协议或者判决，已经清晰确定宅基地归一方所有，那么在确权时通常就不需要对方签字了。权益所属方凭借生效的法律文书等材料就能去办理确权手续。不过要注意，各地关于宅基地确权的办理流程和要求会有不同。 提醒： 涉及宅基地确权，要先明确其在离婚时的归属情况。不确定的话，建议向当地宅基地管理部门咨询，必要时可咨询律师进一步分析。律图辽宁
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宅基地纠纷最有效解决办法是什么[律师回复] 宅基地纠纷要想有效解决，有下面这几种办法： 1.协商解决 这是解决宅基地纠纷最基本，也是首先要考虑的办法。简单来说，就是双方当事人直接针对有争议的问题好好沟通交流，自己商量着达成和解协议。这种方式好处多，成本比较低，效率还高，而且对维持双方的关系也有帮助。比如说，两家因为宅基地边界有点小分歧，坐下来心平气和地谈一谈，把问题说清楚，自己商量出个都能接受的结果，这样既不花钱又不费太多时间，还能让邻里关系不受影响。 2.调解解决 双方自己协商解决不了，可以找村民委员会或者乡镇人民政府等相关部门来帮忙调解。这些部门对当地的情况都很熟悉，会按照相关规定和情理来调解，努力让双方达成一致的意见。就像村里的长辈或者政府工作人员，他们了解当地的风俗习惯和实际情况，能更公平合理地帮着解决问题。 3.行政裁决 如果协商和调解都没办法解决问题，当事人可以向土地管理部门申请行政裁决。土地管理部门会根据具体的情况，做出具有法律效力的裁决。 4.司法诉讼 对行政裁决的结果不满意，或者这个纠纷通过其他途径都解决不了，那当事人就可以向人民法院提起民事诉讼，通过司法程序来解决。法院做出的判决是有强制执行力的，能保证公平公正地解决纠纷。律图葫芦岛
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宅基地拆迁家庭成员怎么安置[律师回复] 关于宅基地拆迁时家庭成员的安置问题，这里给大家讲讲通常会涉及到的一些要点。 一、安置对象怎么确定 确定安置对象主要是看拆迁的时候，本宅基地上那些在册户籍人口。不过，实际居住情况等因素也得考虑进去。但要注意，不同地方的具体政策可能是不一样的，所以得关注当地的相关规定。 二、安置方式有哪些 1.房屋安置 拆迁方会给符合条件的家庭成员提供一定面积的安置房屋用来居住。在分配安置房屋面积的时候，会综合好多方面的因素，比如说家庭人口数量有多少，原来房屋的面积大小等等。 2.货币安置 这种方式就是按照一定的标准，给家庭成员发放拆迁安置补偿款。拿到这笔钱后，家庭成员就得自己想办法解决居住的问题。 三、特殊情况咋处理 家庭成员里面有特殊困难的，或者有残疾的情况，在安置的时候通常会给予适当的照顾。比如说在分配安置房屋的时候，可以优先挑选楼层；或者是在补偿款方面，会适当给增加一些。 总之，具体的安置方案得依据当地的拆迁政策以及相关的法律法规来确定。在遇到宅基地拆迁这种事儿的时候，大家一定要提前了解清楚当地的政策，这样才能更好地维护自己和家人的权益。律图铁岭
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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