债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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犯恶意拖欠民间借款罪要怎么判罚[律师回复] 1.我国无“恶意拖欠民间借款罪”，民间借款纠纷属民事范畴。出借人遇借款人恶意拖欠借款，可通过民事诉讼维权，要求返还借款和支付逾期利息。 2.若法院判决后，借款人有能力执行却拒不执行且情节严重，会构成拒不执行判决、裁定罪。该罪处罚为：情节一般的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯罪的，对单位判处罚金，对相关责任人员按前款规定处罚。 3.解决措施与建议：出借人在借款时要留存好借条等证据。遇到恶意拖欠及时启动民事诉讼。若对方拒不执行判决，出借人可向法院提供其有能力执行的证据，配合司法机关追究其刑事责任。律图平台咨询...
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民间借贷型诈骗会给出什么判决结果[律师回复] （一）对于民间借贷型诈骗案件，当事人若遭遇此类情况，应及时收集相关证据，如借条、转账记录、聊天记录等，向公安机关报案，维护自身合法权益。 （二）在民间借贷中，出借人要提高警惕，谨慎审查借款人的信用和借款用途，避免陷入诈骗陷阱。 （三）如果涉及民间借贷型诈骗案件的犯罪嫌疑人，应积极退赃退赔，争取从轻处罚。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。本地法律顾问...
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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