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在农村一个人可以有两块宅基地吗[律师回复] 1. 农村宅基地遵循“一户一宅”且面积不超标的原则，但有特殊情形可拥有两块宅基地。合法继承和合法买卖是常见的两种特殊情况。合法继承时，依据“地随房走”原则，继承房屋后可继续使用对应宅基地；合法买卖则需符合相关规定，经集体组织同意，且买方满足宅基地申请条件。 2. 若村民不符合合法情形拥有两块宅基地，多占部分会被村集体依法收回。 3. 为避免权益受损，村民应熟悉宅基地相关法规政策，明确“一户一宅”的基本要求和特殊情形规定。涉及继承或买卖宅基地时，严格按法定程序进行，确保交易合法合规。遇到疑问及时咨询村委会或相关部门，获取准确指导。律图长春
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农村自建房归属争议如何处理[律师回复] 农村自建房归属争议处理需依不同情况采取不同方式。有合法审批手续的，以审批文件记载权利人确定归属，这明确了权利主体，保障合法建设权益。 对于手续不完整但符合建房规定的，综合出资和居住使用情况认定。出资情况反映建房贡献，居住使用体现实际需求，多方面考量使归属认定更合理公平。 争议协商不成时，可申请村委会或乡镇政府调解，基层组织凭借对当地情况的熟悉，依据风俗习惯等协调。若调解不成，可向法院提起民事诉讼，法院依证据和法律规定公平裁决。 建议在处理争议时，争议双方妥善保护出资凭证、居住证明等相关证据。村委会和乡镇政府加强对建房政策宣传，引导村民依法依规建房，减少争议发生。法院加快审理流程，提高审判效率，维护当事人合法权益 。5解答 3.5w浏览
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宅基地确权离婚了女方怎么办[律师回复] （一）女方户口仍在该户时，放心使用宅基地，其权益不会因离婚就没了。 （二）女方户口迁出，新居住地没取得宅基地，且原宅基地房屋是夫妻共同财产，分割后有份额，就可按“地随房走”继续使用相应宅基地。 （三）若房屋是男方婚前财产，女方离婚后大概率不能用宅基地了。 （四）由于各地政策不同，女方要尽快和当地宅基地管理部门联系，带上婚姻状况证明等材料弄清楚自己有啥权益。有争议先协商，不行就诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施 。5解答 4.5w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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