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船营区-邹莹律师
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买卖合同纠纷管辖法院如何确定
[律师回复] 我国买卖合同纠纷管辖法院的确定原则如下: 其一,一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同约定了履行地点的按约定,未约定或约定不明的,给付货币争议以接收货币方所在地为履行地,交付不动产的以不动产所在地为履行地,其他标的以履行义务方所在地为履行地。 其二,合同约定了管辖法院且合法的,依约定确定。 其三,合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系地点的法院,若在合同中约定管辖且不违反级别和专属管辖规定,也可管辖。 确定买卖合同纠纷管辖法院要综合考量上述因素。
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不退的定金最后怎么处理
[律师回复] 定金有法律上的担保性质。给付定金方不履行约定债务,无权要回定金;收受定金方不履行约定债务,需双倍返还。 双方如约履行合同,定金可抵价款或收回。不可归责于双方之事由使合同未订立的,定金应返还。 不过在具体案件里,定金处理要综合合同约定、履约情况、证据等判断。比如能证明对方欺诈、胁迫致合同无效或可撤销,即便按规定定金不该退,也可依法追回。定金最终处理要根据具体事实和法律规定确定。
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虚假租赁合同承担什么责任
[律师回复] 虚假租赁合同或致多种法律责任。民事上,可能构成合同欺诈,需担违约责任,赔偿合同相对方损失;行政上,可能被行政处罚,如罚款;情节严重时可能触犯刑法,像利用虚假合同骗取国家优惠政策、非法侵占他人财产等,可能构成诈骗罪、合同诈骗罪等,要承担相应刑事责任,面临有期徒刑、拘役、罚金等刑罚。签虚假租赁合同属严重违法行为,会带来严重法律后果。
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买卖合同双倍赔偿是怎么计算的
[律师回复] 买卖合同里,双倍赔偿常指“双倍返还定金”。 定金罚则是:付定金方不履行约定义务,无权要回定金;收定金方不履行约定义务,需双倍返还。 计算方法为:收定金方违约时,要返还已收定金数额,再加付与定金数额相同的钱。 要注意,定金数额不能超主合同标的额的20%,超出部分无定金效力。并且,若双方约定的不是“定金”,而是“订金”“保证金”等,通常不适用双倍赔偿规则。
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几年之后签永久合同
[律师回复] 根据中国《劳动合同法》,若劳动者在同一个公司连续工作超过10年或在公司首次推行新制度时,拥有超过10年工龄并离法定退休还有未知年份,那么用人单位就应与其签订无固定期限劳动合同(即所谓的"永久协议")。特别是,若劳动者已经连签了2份固定期合同,并且完全符合《劳动法》第39条和第40条的规定(即没犯过任何重大错误),他们有权要求与用人单位签订无固定期限劳动合同。然而,请注意,实际操作中可能会有些许差异,因此遇到问题时,需要具体分析证据和事实。
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律师说法·合同事务
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
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合同解除的效力如何计算
合同解除后,没履行的就别再履行啦;已经履行过的呢,要看履行的情况和合同的性质哦,当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法,还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦,那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。
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2024-11-11
合同终止
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