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房贷没还完能过户吗
[律师回复] 房贷没还完一般不能直接过户,因为房子处于抵押状态。不过也有办法,可先筹钱还清房贷解押后再过户;也可以和买家协商,让买家先付一部分钱用于还清贷款,然后完成过户;还能尝试转按揭,把贷款转到买家名下,但这种方式手续复杂且银行不一定支持。
吴亮律师
1解答
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就是男孙某和女李某,到我家店里用餐,欠的餐钱,单钱由女李某签字,签孙某名字,不过孙某现在死了[捂脸]
[律师回复] 虽然孙某去世,但这餐费仍可追讨。李某代签孙某名字,若能证明李某是和孙某一同用餐,她也有付款义务。可以先找李某协商,要求其支付餐费,说明用餐事实及她签字的情况。若协商不成,可收集能证明他们用餐消费的证据,比如店内监控、消费记录等,通过诉讼方式让李某承担付款责任。
吴亮律师
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