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商品房仲裁时效的期限有多长[律师回复] 1.商品房仲裁时效通常为三年，法律对仲裁时效无特别规定时适用诉讼时效规定。商品房纠纷多属合同或财产权益纠纷，适用民法典普通诉讼时效规定，仲裁时效从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若有特殊时效规定则从其规定，如商品房质量问题主张损害赔偿适用三年时效。超过时效申请仲裁，仲裁机构可能不支持请求，且时效届满义务人可抗辩，权利人实体权利在但丧失胜诉权。 2.解决措施和建议： -权利人应及时关注自身权利状况，在知道权利受损后尽快通过合法途径收集证据，以便在时效内申请仲裁。 -若临近时效期限仍未解决纠纷，可通过与对方沟通协商、发送书面催款函等方式中断时效。 -加强对法律知识的学习，了解不同类型商品房纠纷的时效规定，避免因疏忽导致时效过期。律图法务在线
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