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你好,我是农村的,我的宅基地在2003年转让给一个城市户口的人了,我现在想要回来可以吗?
[律师回复] 可以,对方应该不给,你可以通过法律程序要回来
京盟律师杜柏...
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宅基地使用权可以赠与吗
[律师回复] 通常情况下,宅基地使用权并不具备独立的转让或受益权。因为按照我国现行法令维护,宅基地的所有权归属于集体组织,而并非私人所有,农民仅享有相关的使用权及管理权。 然而,若涉及到将宅基地及其之上的建筑物共同作为赠予标的物的情况时,只要符合相关法律法规的约束,便可实现宅基地使用权的相应变动。在此种情形之下,实质上是以房屋赠与为基础,附带宅基地使用权的转移。
吉林法务
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宅基地纠纷官司律师费用由谁承担
[律师回复] 大部分时候,宅基地纠纷官司中的律师费都是委托人自己掏腰包。但是,有时候也会有些特殊情况,比如你们俩在签合同时就商量好了谁来付,或者是法律上明明白白地说了怎么算。这种时候,输了官司的那个人就得承担起这个费用。不过具体还是要看你遇到的实际情况和你所知道的那些法律法规。
吉林法务
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农村宅基地离婚后怎么办理不动产
[律师回复] 农村宅基地离婚后的不动产处理,先看房子归谁。若房子归某一方,该方可凭离婚协议/判决书去不动产登记处办证;若双方各占一部分,需按约定/判分之比例分割。 另外,庄基地所有权是集体的,暂时无法单独分割。
吉林法务
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宅基地房产纠纷超多少年不受理
[律师回复] 解析: 关于农村宅基地纠纷这一问题,并无固定的诉讼时效。然而,如若对于当地政府所做出的宅基地纠纷解决方案持有异议,此时便需要注意以下几个事项:首先,需要在得知或应当知晓该行政行为存在之日起六个月内,向上诉至行政法庭;其次,根据我国《土地管理法》第十四条第三款的明确规定,当相关当事人对某地人民政府所做出的处理决定表示不满时,可在收到处理决定通知书之日起三十日内,依法向人民法院提出诉讼请求。 法律依据: 《土地管理法》第十四条第三款当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
吉林法务
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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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