债权债务 法律问答
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担保贷款人去世应如何处理[律师回复] （一）贷款人有遗产时，继承人继承遗产就需在继承范围内还担保贷款，若放弃继承则无还款义务，可先确定遗产范围和价值，以便明确还款额度。 （二）存在共同还款人，共同还款人要继续履行还款义务，债权人可直接要求其还款。 （三）一般保证的担保人，等贷款人遗产强制执行后仍不能偿债时，才承担保证责任；连带责任保证的担保人，债权人能直接要求其在保证范围内还款，之后担保人可向继承人追偿。 （四）贷款人无遗产且无共同还款人，担保人按保证合同承担全部还款责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。律图平台咨询...
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贷款法院判决书多久下来[律师回复] （一）若作为贷款纠纷案件当事人，要清楚不同审理程序对应的判决书下达时间。适用简易程序的，做好三个月内拿到判决书的预期，可在接近三个月时联系法院了解进展。 （二）适用普通程序时，若非特殊情况，等待六个月左右。若超过六个月未审结，可询问法院是否已申请延长及相关情况。 （三）案件上诉进入二审程序，关注三个月的审结时间，若对裁定上诉，留意三十日的终审裁定时间。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。第一百五十二条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百八十三条规定，人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。律图白城
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借新还旧担保人需要承担责任吗[律师回复] 结论： 借新还旧担保人是否承担责任取决于其是否知晓借新还旧情况，旧贷与新贷担保人相同则需担责，旧贷无担保新贷有担保时，告知担保人借新还旧则其担责，未告知则可能免责。 法律解析： 依据相关法律规定，在借新还旧的情形中，若债权人、债务人未告知担保人借新还旧事实，担保人对新贷可不承担担保责任，因为其在不知情的情况下作出的担保意思表示不真实。而当担保人知道或应当知道借新还旧，表明其认可该担保行为，要承担担保责任。若旧贷与新贷的担保人相同，不管其是否知晓借新还旧，均对新贷承担担保责任，这是基于其与债权人之间的担保关系延续。若旧贷无担保，新贷有担保，告知担保人借新还旧，其担责是合理的；未告知，担保人不承担责任符合公平原则。判断担保人是否担责的核心在于其对借新还旧情况的知晓程度。如果您在借新还旧担保方面存在疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。律图延边
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律师说法·债权债务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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