环境保护 法律问答
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工厂造成环境污染责任怎么界定[律师回复] 1.工厂造成环境污染，责任界定需综合考量多方面因素。依据相关法律，采用无过错责任原则，只要排污行为与损害结果有因果关系，工厂就要承担侵权责任。 2.责任界定步骤如下：一是确定工厂有污染环境的行为，如排放物超标；二是存在损害事实，涵盖人身、财产损害及生态破坏；三是确认污染行为与损害结果有因果关系，可借助环境监测等手段。 3.若工厂能证明存在不可抗力、受害人故意或第三人过错等法定免责事由，可部分或全部免责。多个工厂共同排污致损时，各工厂按污染物种类、排放量等承担按份或连带责任。 4.建议工厂加强环保管理，确保排污达标，建立环境监测体系。监管部门应加大执法力度，对违规工厂依法惩处。同时，完善环境损害鉴定评估机制，为责任界定提供科学依据。本地优选咨询...
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该如何算出环境污染造成的损失[律师回复] 1.计算环境污染损失方法多样，主要有直接经济损失统计和生态环境损害评估，司法鉴定结果也是重要依据。 2.直接经济损失可统计因污染造成的农作物、渔业、建筑物等财产损害价值，以修复或重置成本计算。 3.生态环境损害评估有三种方法：恢复费用法，估算将受损生态环境恢复到基线状态的费用；替代成本法，在生态环境服务无法直接恢复时，计算提供替代生态服务的成本；条件价值法，通过问卷调查了解公众对减少或避免环境损害的支付或接受补偿意愿。 4.建议在计算损失时综合运用多种方法，提高准确性。相关部门应加强对司法鉴定机构的监管，确保鉴定结果公正可靠。同时，鼓励公众参与环境损害评估，使结果更能反映社会需求。律图平台咨询...
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律师说法·环境保护
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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