征地拆迁 法律问答
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农村生活用的宅基地会怎样补偿[律师回复] （一）了解补偿归属：有房屋的宅基地，宅基地补偿归村集体，房屋补偿归村民；单纯宅基地补偿归村集体后分配给村民。 （二）明确补偿标准：补偿标准由各地根据经济发展等情况制定区片综合地价确定，可通过当地政府网站查询。 （三）处理不满情况：若对补偿不满，先与相关部门协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。律图白城
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非法倒卖宅基地触犯的罪名会怎样判罚[律师回复] 结论： 非法倒卖宅基地可能构成非法转让、倒卖土地使用权罪，依情节严重程度面临不同刑罚及罚金。 法律解析： 根据法律规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权且情节严重的，会处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，同时并处相应比例罚金。“情节严重”通常指非法转让、倒卖基本农田五亩以上等情况，“情节特别严重”标准更严苛。在司法实践里，会综合考虑具体犯罪情节、危害后果等来量刑。宅基地是重要的土地资源，非法倒卖不仅损害集体利益，还可能让自己陷入刑事风险。如果对相关法律问题存在疑问或遇到类似情况，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地优选咨询...
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农村兄妹宅基地纠纷想诉讼法院需要什么资料[律师回复] 法律分析： （1）身份信息材料：需准备原被告双方的身份证复印件，用于证明诉讼参与人的主体资格，确保法院确认案件当事人身份无误。 （2）宅基地权属及使用凭证：需提供宅基地使用证、宅基地审批文件等官方凭证，这些材料能直接证明宅基地的合法归属与使用范围，是认定纠纷核心事实的关键依据。 （3）纠纷事实相关证据：需准备能反映纠纷起因与经过的材料，包括双方就宅基地问题的沟通记录、村委会或其他基层组织的调解记录等，这些材料可辅助法院了解纠纷的具体情况。 （4）宅基地上房屋相关材料：若纠纷涉及宅基地上房屋的建造或归属，需提供建房合同、出资证明等材料，以明确房屋建造的实际情况，辅助认定宅基地使用中的关联权益。 （5）起诉状：需撰写完整的起诉状，内容应包含原被告的基本身份信息、具体的诉讼请求、支持诉讼请求的事实与理由等，确保法院清晰了解案件诉求及争议焦点。 提醒： 宅基地纠纷案件中证据的真实性与完整性对审理结果影响较大，需仔细核对所有材料的有效性；不同案情的证据要求可能存在差异，建议在提交前咨询专业法律人士确认材料是否符合受理标准。律图延边
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