征地拆迁 法律问答
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宅基地前后空地属于谁[律师回复] 宅基地前后的空地归属问题可不是能简单地一概而论的。 通常，宅基地的范围那可是经过合法审批才确定下来的。要是审批文件里清清楚楚地写明了包含前后的空地，那在法定的这个范围之内，这些空地就归宅基地的使用者。可要是审批文件没明确说包含，并且这些空地也没有被其他任何人依法取得使用权的话，那很可能就归村集体所有。 另外，要是相邻的各方因为这些空地的使用而产生了争议，那就得按照一些原则来处理，比如要有利于生产，这样能让土地更好地发挥作用；要方便生活，让大家的日子过得更舒心；还要团结互助，大家和睦相处；同时也要做到公平合理，不能偏袒任何一方。而且，还得考虑到历史上形成的那些使用习惯等因素。 总之，要判断宅基地前后空地的归属，那必须得综合各种具体的情况，再结合相关的法律规定，这样才能准确地确定下来。律图吉林市
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农村宅基地确权庭院如何确权[律师回复] 在农村宅基地确权这件事儿里，庭院的确权有着特定的原则。咱得先瞧瞧这庭院到底在不在宅基地合法批准使用的范围之内。要是正好在批准的范围里，那一般就会把庭院一起给确权。 可要是庭院的面积超出了批准的范围，这超出的部分能不能确权就得好好分析分析。要是这超出部分是历史遗留下来的，一直都在使用着，并且也没啥争议，而且还符合当地的政策和规划，那说不定就会给它一定程度的确权。 但要是超出的部分违反了相关的法律法规、政策，还有规划方面的要求，那通常就不会给确权。 在确权的过程当中，那可是得提供相关的宅基地使用证明、权属来源的材料之类的东西，这样才能证明庭院到底是归谁所有，以及它的使用情况到底是咋样的。而且，具体的确权流程和标准，因为不同地区的政策不一样，所以也会有所差别。律图白城
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农村办宅基证需要什么证件[律师回复] 农村办理宅基证所需的证件主要有以下这些： 申请人得准备好自己的身份证明，像那身份证，它能明确地证明申请人的身份信息，户口簿则能清晰呈现申请人的户籍情况，通过这两者能准确知晓申请人的基本身份要素。同时，还需要宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明，这是办理宅基证的关键依据之一，它能确定宅基地或集体建设用地的使用权归属。 再者，房屋得符合城乡规划，一般由乡镇规划建设部门出具相关证明，以确保房屋建设符合规划要求，保障农村建设的有序性。 另外，如果涉及到集体土地分配等情况，还可能需要村民会议讨论通过的书面意见，这体现了集体决策的过程和结果。 在办理流程方面，通常要依次经过申请、受理、审核、审批等环节。申请环节，申请人需按照规定提交相关材料；受理环节，相关部门会对申请材料进行初步审查，确定是否符合受理条件；审核环节则会对申请材料的真实性、合法性等进行深入核查；审批环节则是最终确定是否批准办理宅基证。不过，具体的要求和流程因地区政策的差异会有所不同，所以为了获取最准确和详细的信息，建议您及时向当地的乡镇政府或国土资源管理部门进行咨询，他们会给予您最专业的指导和帮助。律图敦化
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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