婚姻家庭 法律问答
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离婚房贷怎么分割[律师回复] 婚前个人购买，婚后共同还贷： 如果房产是一方婚前个人购买，但婚后共同还贷，该房产属于婚前个人财产，离婚时不予分割。但共同还贷的部分可以请求返还。 如果房产是婚前个人购买，婚后取得房产证，仍属于婚前个人财产，离婚时不予分割。 如果婚前父母出资购房，婚后共同还贷，不参与分割，只归一方所有。 2. 婚后按揭买房 共同财产，共同还贷： 无论房产证登记在哪方名下，房产都应视为夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。 如果双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下，按各自父母的出资份额占有，另有约定按约定处理，无约定则按出资比例分割。 首付部分认定为个人财产： 一方父母出首付款，产权登记在子女名下，共同还贷部分属于夫妻共同财产，首付部分认定为个人财产。 3. 诉讼期间房贷处理 共同债务： 在离婚诉讼期间，房贷属于共同债务，需共同偿还。任何一方的收入属于夫妻共同，还贷也属于双方共同还贷。王玮律师
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