合同事务 法律问答
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吉林市-陈超...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
吉林市-许宸...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
吉林市-李天...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
吉林市-王雷律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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签约的工作违约怎么办[律师回复] 签约工作后违约分劳动者违约和用人单位违约处理。劳动者违约，如违反服务期或竞业限制约定，要按约定付违约金，且服务期违约金不超单位提供的培训费用；若依法解除合同，则无需担责。用人单位违约，像不提供劳动条件、拖欠工资等，劳动者可解除合同并要求经济补偿，按工作年限每满一年支付一个月工资；若单位违法解除合同，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。 解决措施和建议如下： 1.劳动者应充分了解合同条款，避免随意违约。在面临需支付违约金情况时，要清楚金额上限。 2.用人单位要严格履行合同义务，避免违约行为。若违约需及时支付经济补偿或赔偿金。 3.双方在遇到违约纠纷时，可先协商解决，协商不成可通过法律途径维护自身权益。5解答 4.7w浏览
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既侵权又违约这种情况如何处理[律师回复] 法律分析： （1）责任竞合指同一行为既构成侵权又构成违约的情况，此时受损害方有选择权，可要求对方承担违约责任或侵权责任。 （2）选择违约责任时，其构成一般不依赖损害结果，赔偿侧重于财产损失，且举证较简单，只需证明对方未依约履行合同。 （3）选择侵权责任，需证明损害事实、行为违法性、因果关系和过错，赔偿范围更大，可能包含精神损害赔偿。 （4）当事人在实践中要综合举证难度、赔偿范围等因素来选择。并且选定一种责任主张后，不能再以另一种责任重复主张自己的权利。 提醒：当事人选择责任主张时需谨慎权衡，因不同案情对应选择不同，建议咨询进一步分析。5解答 3.7w浏览
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合同中买方违约责任的约定是怎样的[律师回复] 结论： 合同中买方违约责任约定常见方式有支付违约金、赔偿损失、继续履行，也可约定解除合同等，具体约定要结合实际遵循公平合理原则。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，合同中对买方违约责任进行约定是保障交易顺利进行的重要手段。支付违约金是常见方式之一，买卖双方可提前约定数额或计算方法，如延迟付款可按逾期金额每日一定比例支付。若买方违约给卖方造成损失，需赔偿，损失涵盖直接与间接损失，但以违约方订立合同时可预见范围为限。当买方不履行付款等主要义务，卖方有权要求其继续履行合同。同时，双方也能约定解除合同等违约责任。不同交易情况各异，违约责任约定需结合实际，遵循公平合理原则，才能更好地维护双方权益。如果您在合同签订或履行过程中遇到关于买方违约责任约定的问题，欢迎向专业法律人士咨询。5解答 4w浏览
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合同约定双倍押金作为违约金是否可行[律师回复] 结论： 合同约定双倍押金作为违约金通常可行，前提是双方真实意思表示且不违法违规、违背公序良俗，但违约金过分高于损失时可请求适当减少。 法律解析： 依据《民法典》，当事人有权约定一方违约时支付一定数额违约金或约定损失赔偿额计算方法。所以，当合同双方基于真实意愿约定双倍押金为违约金，且不违反法律法规强制性规定与公序良俗，此约定是有效的。然而，如果约定的违约金显著高于实际造成的损失，当事人可以向法院或仲裁机构请求适当降低。判断是否“过分高于”要综合多方面因素考量实际损失等情况。如果您在合同违约金约定方面存在疑问或遇到相关纠纷，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议和解决方案。5解答 3w浏览
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因不可抗力导致合同迟延履行要承担责任吗[律师回复] 结论： 因不可抗力致合同迟延履行，通常无需担责，但迟延履行后发生不可抗力不免责，且需及时通知对方并提供证明，未履行通知义务致损失扩大要担责。 法律解析： 《中华人民共和国民法典》规定，不可抗力作为不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，影响合同履行时，可根据其影响部分或全部免除责任。所以一般情况下，因不可抗力导致合同迟延履行，无需承担违约责任。然而若当事人先迟延履行，之后才发生不可抗力，就不能免除责任。同时，一方因不可抗力不能履行合同，有及时通知对方和在合理期限内提供证明的义务，目的是减轻可能给对方造成的损失。若未履行此通知义务，对于因此导致对方扩大的损失，该方仍需承担责任。如果您在合同履行中遇到类似因不可抗力产生的问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。5解答 3.2w浏览
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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