刑事辩护 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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电诈起诉卡主后资金怎么追回[律师回复] （一）诉讼阶段申请财产保全 在起诉卡主的诉讼阶段，向法院申请财产保全，让法院查封、冻结卡主名下和涉案金额差不多的财产，避免卡主转移资产。 （二）胜诉后要求履行还款义务 若胜诉，依据生效判决让卡主还钱，要是卡主主动还钱，资金就能追回。 （三）申请强制执行 若卡主不还钱，在规定时间内可向法院申请强制执行。法院会查卡主名下的存款、房产、车辆等财产，存款可直接划扣，其他财产可拍卖、变卖，用所得款项偿还受害者损失。 （四）恢复执行 若卡主确实没财产可执行，法院可能终结本次执行程序，但发现卡主有可执行财产时，可随时恢复执行。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。本地法律顾问...
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电信诈骗达1000多万该如何处理[律师回复] （一）被害人及时报案并提供证据，如聊天记录、转账记录等，协助公安机关锁定犯罪嫌疑人，加快侦破进程。 （二）公安机关积极立案侦查，运用多种侦查手段收集犯罪证据，全力追查犯罪嫌疑人，防止其逃脱法律制裁。 （三）检察院严格审查起诉，确保案件事实清楚、证据充分后向法院提起公诉。 （四）法院依据查明的事实、证据及犯罪嫌疑人的具体情节依法判决，同时保障被害人通过刑事附带民事诉讼要求返还被骗财物的权利。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。平台专业咨询...
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律师说法·刑事辩护
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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