婚姻家庭 法律问答
224.8
万
解答量
2254
万
浏览量
吴中律师
在线
北京市中闻律师事务所/合伙人
5.0分服务：4.3万人
在线沟通·1对1专业解答
-
婚前装修费在婚内协议里如何计算[律师回复] 结论： 婚前装修费在婚内协议里计算方式多样，需在协议中清晰表述计算方式、补偿条件和时间等内容保障双方权益。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，民事主体可依法自行约定财产处理方式。婚前装修费的计算，可依据支付凭证、发票等确定实际支出金额。若装修使房产增值，双方能协商增值部分的分配。可把装修费当作一方婚前个人财产投入，婚姻关系结束时另一方按一定比例补偿，比例根据婚姻存续时长、房产使用情况等确定；也可约定在一定年限内折旧，按剩余价值计算。比如装修花费20万，约定10年折旧完毕，婚姻存续3年后结束，剩余价值为14万。婚内协议清晰明确这些内容，能保障双方权益，避免日后纠纷。若在婚前装修费计算、婚内协议拟定等方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。平台优选咨询...
5解答 4w浏览 -
婚前协议拿去就用到底有没有效[律师回复] 法律分析： （1）婚前协议并非拿去就能用，其效力取决于是否符合法定条件。首先，双方需具备相应的民事行为能力，这是签订有效协议的基础，只有这样才能理解协议内容并承担相应法律后果。 （2）协议必须是双方真实意思的表达，不存在欺诈、胁迫等情况。若一方受到欺诈或胁迫而签订协议，该协议可能被认定无效。 （3）协议内容要合法，既不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，不能约定限制一方基本人身权利的内容，这类约定会因违法而无效。 （4）若婚前协议只是模板，未结合双方实际情况且存在上述无效情形，拿去使用就可能不具有法律效力。 提醒：签订婚前协议务必确保符合法律规定要件，必要时可咨询律师审查协议，以保障协议效力。律图案源小助...
5解答 4w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
132****2202
137****8684
186****6764
