征地拆迁 法律问答
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外地怎么起诉非法占有宅基地[律师回复] 结论： 起诉非法占有宅基地，应向宅基地所在地法院提交含起诉状及相关证据的材料申请立案，并按法院通知参加诉讼。 法律解析： 依据民事诉讼法规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。宅基地属于不动产，所以起诉非法占有宅基地需向宅基地所在当地法院提起。起诉状要清晰写明原被告信息、诉讼请求和事实理由，这能让法院快速了解诉求。收集的证据，像宅基地使用证、审批文件可证明自身合法权益，现场照片、证人证言能证实对方非法占有行为。将材料提交到有管辖权的法院立案庭申请立案，后续按通知参与诉讼，在庭审中合理表达、出示证据，有助于法院依法作出公正判决。如果在这一过程中遇到任何法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。律图伊春
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有纠纷的宅基地如何确权登记[律师回复] 宅基地有纠纷时的确应按合理原则处理确权登记问题。在纠纷未解决前暂停确权登记程序是合理且必要的，这能避免因权属不明导致错误登记，保障各方权益。 处理措施如下： 1. 当纠纷属于土地权属争议，鼓励当事人先自行协商解决，这样能高效且平和地化解矛盾。 2. 若协商不成，依据主体不同确定处理部门。单位间争议由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，可由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。这能保证处理的专业性和权威性。 3. 当事人若对人民政府处理决定不服，可在接到通知三十日内起诉，保障自身救济权利。 4. 纠纷妥善解决后，权利人按正常流程提交申请和证明材料，经审核公示无异议后完成确权登记，确保权利归属合法明确 。律图大庆
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农村老房子倒了宅基地保持多久[律师回复] 农村老房子倒了之后，宅基地的保持期限得根据不同情况来确定，下面给大家具体说一说： 一、宅基地使用权仍归原农户 老房子倒了，而这个农户还符合宅基地申请条件，比如说，他仍然是本集体经济组织的成员，而且除了这块宅基地外没有其他的宅基地。这时候，按照“地随房走、房随地走”的原则，这块宅基地的使用权还是归这个农户。这里要注意，这种情况下是没有明确的时间限制的，只要这个农户一直符合相关条件，那就可以继续使用这块宅基地。 二、宅基地使用权可能被收回 老房子倒了以后，农户不符合宅基地申请条件了，比如已经转成城镇户口了。这种情况下，村集体经济组织就可以向原批准用地的人民政府提出申请，等政府批准后，就能够收回这块宅基地的使用权。通常在这种情况下，可能会在一个合理的期限之后才启动收回程序。不过这个合理期限各地的规定可能不太一样，具体得看当地是怎么规定的。 总之，农村老房子倒了之后宅基地的保持期限不是固定不变的，得看农户是否符合宅基地申请条件，不同情况有不同的处理方式。大家要是对这方面有疑问，也可以向当地相关部门咨询了解清楚。4解答 3.1w浏览
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宅基地拆迁儿媳妇是否有权分配[律师回复] 关于宅基地拆迁时儿媳妇有没有权分配这个问题，得根据不同情况来确定： 一、户口在且为家庭成员的情况 儿媳妇的户口在宅基地所属的集体经济组织里面，而且一直和家里人共同居住生活，是这个家庭的一员。那么在拆迁补偿的时候，像涉及到房屋重置成新价这种针对房屋本身以及家庭居住权益的补偿部分，她是有权参与分配的。比如说，这个房子因为居住使用有了一些损耗，重新建造需要一定费用，这部分补偿她就可能有份。 二、户口不在且非主要居住的情况 如果儿媳妇的户口不在本村集体经济组织，平常也不主要在这个地方居住生活。通常情况下，对于宅基地本身的区位补偿价等基于集体成员身份的补偿，她可能就没有权利分配了。不过，要是她对房屋的建设出过钱、出过力，有出资贡献，那对于房屋部分对应的拆迁补偿，她是可以主张分配的。比如说，当初盖房子的时候她拿了一部分钱出来，那这部分对应的补偿她就可以要求分。 总的来讲，儿媳妇在宅基地拆迁时具体有没有权分配，得结合实际的情况来看。主要就是看她和宅基地以及房屋的关联程度等各种因素，综合起来进行判断。不能一概而论地说她有权或者无权，得具体问题具体分析。律图双鸭山
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