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口头协议换地种现要求换回来可不可以
[律师回复] 口头协议换地种,现在要求换回来,要看具体情况。首先,如果双方当时达成口头协议时,意思表示真实且不违反法律法规强制性规定,那么这个口头协议是有效的。其他方面,如果一方现在要求换回来,需要双方协商一致。再次,如果协商不成,可以考虑通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼,由法院根据具体情况来判定是否支持换回的要求。最后,建议在处理这类问题时,尽量保持沟通,寻求和平解决的方式。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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你好,我想让人帮我看看合同
[律师回复] 当然可以,你可以将合同的内容发给我,我会帮你仔细审查合同条款,指出可能的风险点和需要注意的事项。请确保合同内容不涉及敏感信息,并且遵守相关法律法规。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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您好,我购买的新房交了定金,在准备交全款之前验房发现新房的厨房窗户通风大小不符合住宅规范,今天是交全款的最后一天,如果我今天因为窗户不符合规范而没交定金,之后起诉我能成功要回定金吗
[律师回复] 你好,根据你的描述,原则上不构成根本违约,仅属于一般质量瑕疵;只有在无法修复、严重影响厨房基本使用、导致购房居住目的完全落空的极端情形下,才可能被认定为根本违约。你可以要求对方把不符合标准的窗户改到符合标准为止。
康丽律师
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想了解,购房违约金时间怎么算的
[律师回复] 购房违约金时间计算通常从违约行为发生之日起算到违约行为结束之日止。具体来说,如果合同约定了一方有特定履行义务的时间节点,那么从该时间节点起算违约金。比如约定交房日期,逾期未交房就从约定日期次日开始计算违约金。违约金的计算方式一般按照合同约定的比例或金额来确定。如果合同没有约定,可以参照相关法律规定或者行业惯例来确定。在实际操作中,建议双方协商解决,协商不成可以通过法律途径维护自身权益,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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驾校不给退费 合同上也是不给退费怎么办
[律师回复] 遇到驾校不给退费且合同上写明不退费的情况,首先可以尝试与驾校协商,看是否能通过沟通解决问题。如果协商无果,可以向消费者协会投诉,请求其介入调解。另外,也可以向市场监督管理部门反映情况,寻求行政途径的解决。在协商和投诉过程中,要注意收集和保留相关证据,如合同、缴费凭证、沟通记录等,以便在必要时维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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