婚姻家庭 法律问答
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离婚后净身出户还要还债务吗[律师回复] 解析： 解除婚姻关系并不意味完全无需承担任何债务。若此债务属于夫妇两人的共同财务负担，即便在离婚协议中双方选择一人净身出户，其仍有可能被要求偿付相应金。 然而，如果能证实该债务确实源于对方的私人领域，并且自己对此毫不知情，更没有将其用做婚姻期间的共同开支，那么便可据此主张无需承担偿还义务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。律图黑河
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协议离婚后房屋产权证如何办理[律师回复] 解析： 当在协议离婚之后执行房产所有权证书的变更时，通常需要双方携手前往当地的不动产物权登记中心进行相应的手续办理。在这个过程中，您需要准备好以下文件和资料： 首先是离婚协议书，这其中必须明确地规定了房产的归属状况； 其次是离婚证，用以证明您已经结束婚姻关系； 然后是双方的身份证明文件以及原来的房产所有权证书。 值得注意的是，如果有任何一方无法亲自出席，那么可能就需要提供一份经过公证的授权委托书以确保程序的顺利进行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。律图七台河
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协议离婚房子过户手续流程怎么走[律师回复] 解析： 在协议离婚之后涉及到房屋过户手续时，首先，双方需备齐有效身份证明文件、离婚证书以及经过公正认证的离婚协议等相关关键性资料。接下来，双方应共同赴往房地产所在地的不动产物权登记管理机构，向其提出关于房屋所有权变更的正式申请。在此过程中，工作人员将会对所提交的各项材料进行严格的审查与核实，确保无误后，双方还需按照规定填写相关的表格，并支付相应的税费，例如契税、印花税等等。待所有费用缴清后，不动产物权登记管理机构便会着手为双方办理全新的房产证，从而实现房屋所有权的顺利变更至指定一方的名下。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。黑龙江法务
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夫妻离婚后房子判给一方需要过户吗[律师回复] 解析： 在夫妻双方结束婚姻关系并经法院判决将房产归属其中一方之后，履行相关手续办理过户乃是必要之举。此举不仅能够明确房屋的所有权归属，还可以有效规避日后可能出现的诸多纷争。若未能完成过户手续，那么根据房产管理局的备案记录，该处房产很有可能仍然被标记为由夫妻共同持有或者为另一方单独所有。这样一来，对于实际上已经拥有房屋的一方而言，在处置房产（例如出售、抵押等）的过程中将会面临诸多不便和困扰。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。律图牡丹江
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夫妻离婚后房子过户需要哪些手续[律师回复] 解析： 首要前提是，两位当事人务必提前备齐各自的身份证件以及与离婚手续相关的离婚证、离婚协议或由相关法院出具的判决书及房产证明文件等必需材料。紧接着，一起抵达房地产所在地的不动产登记部门进行正式的过户手续办理流程。在此期间，或许还需填写各类申请表格，对所涉及的房产状况进行详细核实并进行必要的价值评估，同时支付相应的税费，例如契税、个人所得税等等（具体的税费金将依据当地政府的相关政策以及房产的实际情况来确定）。待所有上述步骤顺利完成之后，只需耐心等待不动产登记部门的审核批准，新的房产证便可颁发至最终获得该房产所有权的一方手中。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。律图七台河
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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