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工程合同未明确付款期限要怎么办
[律师回复] 工程合同未明确付款期限时,当事人可先协议补充。若无法达成补充协议,可按合同相关条款或交易习惯确定;若仍不能确定,债务人可随时履行,债权人也可随时请求履行,但需给对方必要准备时间。 施工方作为债权人可采取以下措施追讨工程款: 1.书面催告建设方在合理期限内付款,合理期限需综合工程价款金额、建设方支付能力等因素确定。 2.若建设方在催告的合理期限内仍未付款,施工方可通过法律途径追讨,如向法院起诉要求支付工程款及逾期利息。
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建筑工程能否仲裁
[律师回复] 法律分析: (1)建筑工程纠纷满足仲裁条件。平等主体间的合同纠纷和财产权益纠纷可仲裁,建筑工程合同属民商事合同,若纠纷涉及财产权益争议,在仲裁受理范围内。 (2)仲裁需双方自愿且有仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁,仲裁委员会不会受理。 (3)仲裁实行一裁终局制。裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉,仲裁委员会或法院不予受理。 提醒: 建筑工程纠纷仲裁前,务必签订有效的仲裁协议。因不同纠纷情况对应解决方案有差异,建议咨询以进一步分析。
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合同有纠纷工程款只给部分如何处理
[律师回复] 1.合同有纠纷且工程款未付清,先尝试协商,和对方明确未付金额与支付时间,达成一致后签补充协议。 2.协商不成,收集合同、施工记录等证据,去法院起诉或按约定仲裁,要求支付剩余工程款与逾期利息。 3.为便于执行,可在诉前或诉中申请财产保全,查封、冻结对方财产。 4.工程竣工且质量合格,在法定期限内可主张建设工程价款优先受偿权。
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工程合同超期怎么认定责任
[律师回复] 工程合同超期认定责任要结合合同约定与法律规定。若因承包商施工组织不力、人员设备不足等自身原因导致超期,需承担违约责任,向发包方支付违约金或赔偿损失。若因发包方未按时提供施工场地、未及时支付工程进度款等原因造成超期,发包方要赔偿承包商损失,工期应顺延。因不可抗力等客观情况导致超期,依据公平原则,双方互不担责,按合同约定处理后续事宜。 解决措施和建议如下: 1.签订合同时明确工期、双方权利义务及违约责任,避免模糊条款。 2.双方在施工过程中严格履行合同义务,及时沟通解决问题。 3.遇到不可抗力等情况,及时留存证据,按合同约定协商处理后续事宜。
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