合同事务 法律问答
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协议没写日期以哪个日期为准[律师回复] 协议未写明日期时，确定生效日期等情况通常遵循一定原则。 1. 查看协议条款：留意协议中有无关于履行顺序等暗示时间先后的条款。若存在此类条款，便能据此推断出大致的日期，这是确定协议日期的一种有效方式。 2. 依据合同履行情况：对于合同类协议，按照《民法典》规定，采用合同书形式订立合同的，当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；若一方在签名等之前已履行主要义务且对方接受，合同也成立。因此，可根据实际履行情况确定日期，比如一方开始履行主要义务且另一方接受的具体日期，以此作为协议相关日期的依据。 建议在签订协议时，尽量明确写明日期，避免后续因日期不明产生纠纷。若协议已签订且未写日期，双方可协商补充确定日期，并以书面形式固定下来。律图伊春
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在法院双方达成协议一方反悔法院怎么判[律师回复] 结论： 在法院达成的协议，无论是调解协议还是庭外和解协议，一方反悔的处理方式不同，调解协议签收后原则不可反悔，送达前反悔法院判决；庭外和解协议未经确认无强制执行力，法院仍审理案件。 法律解析： 对于法院主持下的调解协议，一旦双方签收便产生法律效力，这是为了维护法律程序的稳定性和当事人之间的约定。此时若一方反悔，原则上不被允许。但在调解书送达前反悔，法院会及时判决，依据案件事实与法律规定公正裁决。 而庭外自行达成的和解协议，若未经法院依法确认，它不具备强制执行力。法院不会因这份协议而停止对案件的审理，依然会根据双方提交的证据、查明的事实以及法律规定进行裁判，着重审查案件原本的法律关系与事实依据。 如果大家在实际生活中遇到类似法律问题，不确定自己的权益如何保障，建议及时向专业法律人士咨询，以便获得准确合法的应对方案。5解答 4.8w浏览
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签两方算违约吗[律师回复] （一）如果“签两方”指的是签订双方合同，在正常情形下，只要合同内容没有违反法律法规的强制性规定等，是合法有效的，那么双方签字就意味着双方就合同内容达成了一致的意思表示，这种情况不算违约。因为合同是双方之间的约定，双方签字表示对合同条款的认可和接受。 （二）要是在存在多方关系的情况下，例如三方协议。如果事先已经和一方约定好要签订三方协议，然而最终只签了两方，这种行为有可能构成违约。此时需要看之前的约定是否形成了具有法律约束力的合同关系。具体来说，要判断是否存在明确的要约，也就是一方明确表示想要订立合同的意思，以及是否有承诺，即另一方对要约表示同意；还要看是否满足合同成立的其他条件，像当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实等。如果之前明确约定要多方签约，而一方违反该约定只签了两方，那么该方可能需要承担违约责任，比如赔偿因违约给其他方造成的损失等。 法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。5解答 3.4w浏览
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协议签好后对方又反悔怎样处理好[律师回复] 1. 先看看协议里有没有关于违约以及违约责任的相关约定。要是有明确的规定，那就可以按照协议，让对方承担违约责任，像支付违约金这类的。 2. 要是协议里没有明确说违约责任这回事，那就和对方协商着解决。清楚地告诉对方，他反悔的这个行为已经构成违约了，要求他接着履行协议，或者采取一些补救的办法。 3. 如果协商没能达成一致，就可以考虑通过法律途径来解决。把相关的协议、沟通记录这些证据都准备好，然后向有管辖权的法院去起诉，要求对方履行协议，或者承担因为违约给自己这边造成的损失。 4. 在打官司的过程中，得注意诉讼时效等法律规定，保证自己的权益能及时得到保护。 总而言之，得根据具体的协议情况还有实际发生的情况，选一个合适的办法来处理对方反悔这个问题。律图七台河
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签合同交定金能不能退[律师回复] 通常来讲，签了合同交了定金之后，到底能不能退还得看具体的情形。 第一种情况，如果是收受定金的那一方违约，使得合同没法继续履行下去，那定金就得双倍返还给支付定金的一方。就好比说商家收了咱的定金却不履行合同义务，那咱就可以要求他们双倍返还定金。 第二种情况，如果是支付定金的这一方违约，导致合同没办法继续进行，那定金就不能退给咱。就像咱交了定金后又不想买了，那定金就只能留在那儿，不会再退回来咯。 第三种情况，要是双方对合同的解除或者履行这件事产生了争议，并且不是因为哪一方违约导致的，那定金通常是可以商量着退还，或者抵作价款之类的。不过，法律规定定金的数额不能超过主合同标的额的 20%，超过的那部分可就不具备定金的效力。在实际办事的时候，得根据合同的具体条款、双方过错的程度以及相关的法律法规来一起综合判断定金到底能不能退还。律图黑河
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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