合同事务 法律问答
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因违约解除合同责任不包含的内容有什么[律师回复] 法律分析： （1）非违约方自身过错造成的损失，违约方无需承担责任。这体现了责任自负原则，若损失是由非违约方自身行为导致，不能让违约方承担这部分后果。 （2）正常商业风险损失，像市场价格正常波动带来的损失，不在违约赔偿范围。商业活动本身就存在风险，这类正常风险应由当事人自行承担。 （3）不可预见损失，在订立合同时违约方无法预见的损失，违约方不承担赔偿责任。这遵循了可预见规则，限制了违约方的赔偿范围。 （4）非违约方未采取适当措施致使损失扩大的部分，违约方不负责赔偿。这促使非违约方积极采取措施防止损失扩大。 （5）纯粹精神损害若无法律明确规定违约方承担责任，不在违约解除合同责任范围内。因为合同主要调整财产关系，精神损害赔偿需有法律依据。 提醒：在合同履行中，双方应明确各自责任，非违约方要及时采取措施防止损失扩大，遇到复杂情况建议咨询专业人士分析。律图伊春
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夫妻婚内协议违约要承担哪些责任[律师回复] 结论： 夫妻婚内协议若一方违约，应按约定支付违约金、赔偿损失、继续履行协议等，但协议不得违法违规违俗，约定不明时可协商补充或由法院判决。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，夫妻婚内协议是双方真实意思表示，对双方具有法律约束力。当一方违约，若协议有违约金约定，违约方需支付；造成损失的，要赔偿直接和间接损失；涉及财产分割等内容的，需继续履行。不过，婚内协议的内容必须合法，不能违反法律、行政法规强制性规定，也不能违背公序良俗，否则会被认定无效。若违约责任约定不明确，双方可先协商补充，若协商无果，则可通过诉讼，由法院依据具体情况作出判决。如果您在婚内协议方面遇到问题或有相关疑问，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图专业咨询...
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违约金赔偿标准和范围究竟是什么[律师回复] 法律分析： （1）违约金赔偿标准和范围的确需依据具体情况来确定。当事人可自行约定违约金数额或损失赔偿额的计算方法，这体现了合同意思自治原则。 （2）当约定违约金低于实际损失时，当事人可通过法院或仲裁机构增加违约金，以弥补损失；若约定违约金过分高于损失，也可请求适当减少，避免违约方承担过重责任。 （3）司法实践中，确定违约金会综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，遵循公平和诚实信用原则。 （4）违约金赔偿范围包含直接损失和间接损失，但间接损失必须具有可预见性，不可预见的间接损失一般不在赔偿范围内。 提醒： 在约定违约金时要合理预估损失，避免过高或过低。遇到违约金纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。律图专业咨询...
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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