婚姻家庭 法律问答
159.2
万
解答量
1926
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
结婚后房产证单独所有有啥后果[律师回复] 法律分析： （1）婚后以夫妻共同财产购得房产，即便登记为一方单独所有，若无特殊约定，本质依旧是夫妻共同财产。离婚进行财产划分时，另一方有权利要求对房产分割，按共同财产分配规则处理。这是因为夫妻在婚姻关系中财产存在一定的整体性。 （2）一方以婚前个人财产全款购房，且明确仅登记在自己名下，房产性质保持个人财产属性。离婚时该房产不纳入夫妻共同财产范畴进行分割，体现对个人婚前财产权益的保护。 （3）登记单独所有在房产交易环节存在潜在问题。从登记表象看登记方有完整处分权，但一旦涉及夫妻共同财产争议，交易可能遇阻碍，非登记方有权主张交易部分或全部无效，以维护自身财产权益。 提醒： 涉及婚后房产登记单独所有情况，无论是购买、交易等，建议提前明确财产性质，有疑问可咨询确定权益保障方式。5解答 4w浏览
-
离婚，房屋怎么分[律师回复] 1.离婚时房屋分割依据不同情形处理。一方婚前全款购房且登记在其名下，该房屋为个人财产不参与分割；婚前一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房屋归首付方，需对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分；婚后用共同财产购房，不论登记在哪方名下均为共同财产，一般均等分割，同时兼顾子女、女方和无过错方权益。 2.一方父母婚后出资购房并登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与属个人财产；双方父母出资购买，按出资份额按份共有，另有约定除外。 3.建议夫妻双方在购房时明确出资情况并保留相关凭证，避免纠纷。在离婚分割房屋时，可先协商解决，若协商不成可寻求专业律师帮助，通过法律途径处理。5解答 5w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
185****5524
152****1049
157****3825
