损害赔偿 法律问答
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对于可预见损失侵权应赔偿多少[律师回复] 法律分析： （1）侵权人需对被侵权人因侵权行为遭受的损失进行赔偿，涵盖可预见损失，可预见损失是一般理性人在侵权行为发生时能预见到的损失范围。 （2）确定赔偿数额有先后顺序。先依据实际损失计算，像财产受损修复费用、侵权导致的利润减少等。 （3）若实际损失难以确定，可按侵权人的侵权获利计算赔偿额。 （4）当实际损失和侵权获利都无法确定时，法院会综合侵权行为性质、情节、后果等因素酌定合理赔偿数额。 （5）被侵权人主张可预见损失赔偿时，要对损失的可预见性及具体数额承担举证责任。 提醒：被侵权人主张可预见损失赔偿时，务必保留好相关证据以完成举证责任，不同案情下赔偿数额确定方式有别，建议咨询进一步分析。平台优选咨询...
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侵权损害赔偿的诉讼时效是如何规定[律师回复] 1.侵权损害赔偿诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若同一债务分期履行，从最后一期履行期限届满起算。但自权利受损超过二十年，法院一般不予保护，特殊情况可依申请延长。 2.若在诉讼时效最后六个月内，因不可抗力等无法行使请求权，诉讼时效中止，中止原因消除后满六个月，时效期间届满。 3.当权利人向义务人提出履行请求等情况发生时，诉讼时效中断，中断起时效期间重新计算。 建议权利人及时关注自身权利状况，在知晓权利受损后尽快收集证据并与义务人沟通。若遇障碍无法行使请求权，要留意诉讼时效中止、中断的规定。一旦发现时效可能临近，可通过书面催款、提起诉讼等方式中断时效，保障自身合法权益。本地法律顾问...
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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