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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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怎么样认定违建房购买合同无效
[律师回复] 要认定违建房购买合同无效,主要看房屋是否未取得建设审批手续或违反规划。若建房时没获合法许可、未按规划建设,这类违建房买卖合同通常无效。因为违反法律强制性规定。解决方案是双方协商返还购房款和房屋,若协商不成,可去法院起诉,由法院判决处理合同无效的后果,让双方恢复到合同订立前状态。
吴亮律师
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您好我租赁的厂房因为第三方原因发生火灾,导致无法使用
[律师回复] 这种情况,首先可收集火灾相关证据,像现场照片、消防记录等。然后找第三方要求赔偿,赔偿范围包括厂房修复费用、因厂房无法使用造成的经营损失等。若第三方不赔,可考虑走法律途径。同时也可查看租赁合同,看有无相关条款可向出租方主张一定权益,但最终损失主要还是向第三方追偿。
吴亮律师
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律师说法·合同事务
异地设立分公司流程是什么
异地设立分公司流程包括:先到分公司所在地工商局,持总公司营业执照副本复印件等材料核准名称;若经营范围有需前置审批项目,先取得相关批准文件或许可证书;准备登记申请书等材料向登记机关申请设立登记,通过后领取营业执照;凭执照刻章备案;持资料到税务机关办理税务登记,最后选择银行开设基本账户。
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食品厂注册条件是什么
食品厂注册需满足多方面条件。人员上,要有适配的管理人员和专业技术人员,管理人员应具备食品安全管理能力;场所要与食品品种、数量适配,环境整洁且远离污染源;设备或设施要涵盖消毒、通风等;制度上要建立进货查验等保证食品安全的规章。此外,还需符合相关产业政策,取得食品生产许可等证照。
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成立公司的流程是怎样的
在中国成立公司,一般先进行核名,确定公司相关信息后,前往工商局现场或线上提交申请。核名通过后,提交公司章程等注册材料,可线上或线下提交,线下可提前预约。材料审核通过,到工商局领取营业执照正、副本。拿到执照后,进行刻章。此外,还需办理银行开户、税务报到等后续事项。各地要求和流程或有差异,建议提前咨询当地工商部门。
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