刑事辩护 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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认定骗取社保资金罪该用什么标准[律师回复] 骗取社保资金以诈骗罪论处是合理且必要的。社保资金是保障公民权益和社会稳定的重要资源，骗取行为既侵犯公私财物所有权，又破坏国家社保制度。 从认定看，主体为一般主体，主观需有直接故意和非法占有目的，客体涉及公私财物所有权和社保制度，客观实施欺诈手段骗取资金且数额较大。三千元至一万元以上的数额标准，明确了入罪门槛。 为遏制此类行为，可采取以下措施：一是加强社保机构审核力度，提高风险识别能力，对申请材料严格把关；二是建立多部门信息共享机制，打破信息壁垒，及时发现异常情况；三是加大宣传教育，提高公众法律意识，让人们认识到骗取社保资金的法律后果。律图专业咨询...
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涉嫌诈骗9000达成谅解是判几年[律师回复] 1.诈骗9000元属于“数额较大”，按照法律规定，会处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。达成谅解是从轻处罚情节，法院量刑会综合全案情况判定。 2.若犯罪情节较轻、有悔罪表现、无再犯危险等，可能处拘役、管制，甚至单处罚金；情节稍重时，可能在一年左右有期徒刑幅度内量刑并适用缓刑。 3.对于诈骗者，应积极认罪悔罪，主动退赃退赔，争取受害者谅解，以获得从轻处罚机会。受害者遭遇诈骗要及时报警，提供相关证据，配合调查，尽可能挽回损失。同时司法机关应严格依法审查案件，全面考量各种情节，确保量刑公正合理。本地法律顾问...
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律师说法·刑事辩护
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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