征地拆迁 法律问答
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拆迁安置房继承人不履行责任怎么解决[律师回复] （一）准确界定责任：明确继承人需履行的责任是法定的，像清偿被继承人债务；还是约定的，如依照遗嘱分配房屋。 （二）尝试协商解决：其他相关权利人先和不履行责任的继承人沟通，促使其承担责任。 （三）收集关键证据：若协商不成，要收集拆迁安置协议、遗嘱、继承人不履行责任的证明等证据。 （四）提起法律诉讼：向有管辖权的法院起诉，请求法院判决继承人履行责任。 （五）申请强制执行：法院判决生效后，若继承人依旧不履行，权利人可申请法院强制执行，法院会采取查封、扣押、冻结等措施。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十三条规定，既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。律图平台咨询...
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安置房补偿会采取什么形式[律师回复] 法律分析： （1）产权置换是一种常见的安置房补偿形式，征收方用新房屋与被征收房屋交换，按价格多退少补。这能让被征收人获得实物房产，保障居住需求。 （2）货币补偿则依据房屋多方面因素，以市场评估价确定金额，由征收方支付给被征收人。这种方式使被征收人资金使用更灵活，可自行选择购房或作其他用途。 （3）产权置换与货币补偿结合，满足了被征收人不同需求。既提供了房屋保障居住，又给予一定资金增加灵活性。被征收人应在规定期限内，根据自身实际情况选择合适补偿形式。 提醒： 被征收人选择补偿形式时要综合考虑自身经济状况、居住需求等。不同情况适用的补偿形式不同，建议咨询以获取更精准分析。本地专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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